一、什么是情勢變更原則
情事變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因，發(fā)生了不可預見的情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，若繼續(xù)維持合同原有效力則顯失公平，而允許變更或解除合同的原則。
情勢變更原則的意義，在于通過司法權力的介入，強行改變合同已經確定的條款或撤銷合同，在合同雙方當事人訂約意志之外，重新分配交易雙方在交易中應當獲得的利益和風險，其追求的價值目標，是公平和公正。
二、如何適用情勢變更原則
（一）情事變更原則的適用條件
情事變更原則適用的條件如下：
1、須有情事變更的事實。所謂情事，泛指合同成立的基礎或環(huán)境的客觀情況。
2、情事變更須發(fā)生在合同成立之后，合同履行完畢之前。
3、須情事變更的發(fā)生是不可歸責于當事人，即是由不可抗力、意外事故或其他原因引起，如果是由可歸責當事人，則應由當事人承擔風險或違約責任，而不適用情事變更原則。
4、情事變更是當事人不可預見的。
5、須情事變更使履行合同顯失公平。
（二）情事變更的效力
情事變更的效力二大法系不同，英美法規(guī)定，合同訂立后，發(fā)生情事變更導致合同目的受挫，法律應確定當事人之間所約定的條件不成就，從而使當事人的債務被免除。大陸法中如德國法認為情事變更導致合同變更或解除。我國從目的看，情事變更原則意在消除合同履行中出現的顯失公平，從而使合同在公平基礎得到履行，或依誠實信用原則解除合同。從效力上看，情事變更原則體現為變更或解除合同，變更合同是使合同在公平基礎上得到履行；解除合同是徹底地消除顯失公平的現象。根據情事變更原則變更或解除合同不存在違約行為，不能承擔違約責任，但因一方解除合同致另一方損害，則應給予賠償。
