一、什么是定金

定金，是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，在簽定合同時或合同履行之前給付對方一定數(shù)額的貨幣。定金是擔(dān)保合同履行的一種形式。在當(dāng)事人一方不履行合同時，定金便成為懲罰違約方的制裁形式，因而稱為定金罰則。合同法第115條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定，一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/p>

二、如何選擇適用定金與違約金

違約金，是指由當(dāng)事人在合同中約定的，當(dāng)一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。違約金是我國合同違約責(zé)任中最常見的一種責(zé)任方式。違約金具有補(bǔ)償性，約定的違約金視為違約的損害賠償，損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失。但約定的違約金過分高于或低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加。

定金與違約金雖然都是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的形式，但是定金與違約金的性質(zhì)不同。定金是一種擔(dān)保方式，而違約金是對違約的一種制裁和補(bǔ)償手段?！逗贤ā返?16條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！币虼?，定金與違約金不能并處。但適用定金罰則后，不能補(bǔ)償非違約方損失的，可以由違約方賠償這部分損失，即由違約方給付賠償金。