一、什么是贈與合同
贈與合同,指一方當事人將自己的財產(chǎn)無償給予他方,他方受領(lǐng)該財產(chǎn)的合同。
將財產(chǎn)無償給予對方的人稱為贈與人,無償接受他人財產(chǎn)的人稱為受贈人,贈與的財產(chǎn)為贈與物或受贈物。
贈與物應(yīng)為贈與人合法所有,并為法律允許其處分的財產(chǎn)。贈與的動產(chǎn)所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移,不動產(chǎn)所有權(quán)依不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移方式轉(zhuǎn)移(我國相關(guān)法律規(guī)定了不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為準)。
二、贈與合同雙方當事人有何權(quán)利義務(wù)
贈與人的義務(wù):1、交付贈與物的義務(wù)。贈與人應(yīng)按約定將贈與物之所有權(quán)交付給受贈人,在贈與物為不動產(chǎn)時,還應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)登記手續(xù)。贈與人因故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)毀損滅失的,應(yīng)負損害賠償責任。2、瑕疵擔保責任。附義務(wù)的贈與,贈與物或權(quán)利有瑕疵的,贈與人在負義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的瑕疵擔保責任。贈與人故意不告知瑕疵或保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。
受贈人權(quán)利義務(wù):1、受贈人有無償取得贈與物的權(quán)利,但贈與合同約定負擔義務(wù)的,受贈人須約定履行義務(wù)。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定,在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,以及經(jīng)過公證的贈與合同中,贈與人不交付贈與物的,受贈人可以請求交付。2、在贈予屬于附義務(wù)贈與時,受贈人應(yīng)在贈與物的價值限度內(nèi)履行所附義務(wù),受贈人不履行其義務(wù)時,贈與人有權(quán)請求受贈人履行其義務(wù)或撤銷其贈與。
