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贈(zèng)與合同終止情形有哪些,法定撤銷權(quán)的行使條件是什么

此文章幫助了408人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、贈(zèng)與合同終止情形有哪些

①贈(zèng)與合同的任意撤銷

贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,得由贈(zèng)與人一起意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。

②贈(zèng)與合同的法定撤銷

在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利,但在以下條件具備時(shí),贈(zèng)與人仍可享有撤銷贈(zèng)與合同的法定權(quán)利:受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。

③贈(zèng)與合同的法定解除

《合同法》第195條規(guī)定,贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。但是贈(zèng)與人就原已履行的贈(zèng)與,無權(quán)要求受贈(zèng)人返還。

二、贈(zèng)與合同法定撤銷權(quán)的行使條件是什么

我國《合同法》第192條對(duì)贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)作了詳細(xì)的規(guī)定,具體分析如下:

(一)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬

受贈(zèng)人如果嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬時(shí),這表明,贈(zèng)與合同賴以存在的感情基礎(chǔ)將不復(fù)存在,與之相適應(yīng),贈(zèng)與合同也將失去存在意義,因此,法律賦予贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

何謂嚴(yán)重侵害,我國合同法并未明確予以界定,造成實(shí)踐操作中的困難。我國臺(tái)灣地區(qū)的民法規(guī)定受贈(zèng)人的行為須為應(yīng)受刑法處罰的程度,若僅為一般侵權(quán)行為而不構(gòu)成犯罪,則不發(fā)生贈(zèng)與人的撤銷權(quán)但考慮到贈(zèng)與合同的單務(wù)性、無償性等特點(diǎn),我們認(rèn)為,凡是受贈(zèng)人實(shí)施的、足以危害贈(zèng)與合同賴以存在的感情基礎(chǔ)的任何行為,均為此處的嚴(yán)重侵害行為,不僅包括受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人及其近親屬實(shí)施的犯罪行為,而且也包括受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人及其近親屬所實(shí)施的嚴(yán)重有損道德名譽(yù)等行為。

至于受贈(zèng)人的近親屬的范圍,應(yīng)與《民法通則》和有關(guān)的司法解釋確定的近親屬范圍相同。包括贈(zèng)與人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹,祖父母和外祖父母,孫子女和外孫子女。

(二)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,贈(zèng)與人可以依法行使撤銷權(quán)。這里的扶養(yǎng)應(yīng)是廣義上的扶養(yǎng),包括扶養(yǎng)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)三種類型。但這里的扶養(yǎng)是指法定的扶養(yǎng)還是既包括法定的扶養(yǎng)也包括約定的扶養(yǎng)?有學(xué)者認(rèn)為,受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人的撫養(yǎng)義務(wù)既可以是法定的,也可以是約定的。

這是由贈(zèng)與人撤銷權(quán)的立法目的決定的。如果僅僅把此處的扶養(yǎng)義務(wù)限定為法定的,勢(shì)必會(huì)限制和剝奪贈(zèng)與人通過行使撤銷權(quán)來保護(hù)其權(quán)利。我們認(rèn)為,此處的扶養(yǎng)應(yīng)僅指法定的扶養(yǎng),因?yàn)槲覈贤▽?duì)于受贈(zèng)人不履行約定義務(wù)在第192條第1款第3項(xiàng)中已作了專門規(guī)定,負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行是指:一是存在受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人撫養(yǎng)義務(wù)的事實(shí),二是此事實(shí)是在受贈(zèng)人有履行能力的情況下而不履行所致。如果受贈(zèng)人在沒有撫養(yǎng)能力的情況下而不履行則屬于客觀上不能,表明受贈(zèng)人主觀上并無不履行的故意,在此贈(zèng)與人不能行使法定撤銷權(quán)。

(三)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

一定的負(fù)擔(dān),接受一定的約束。而受贈(zèng)人如果不按約定履行該負(fù)擔(dān)的義務(wù),是一種對(duì)自己諾言和對(duì)贈(zèng)與人意愿的違背,從某種角度上講,也是有損贈(zèng)與人的利益的。為此,法律特別賦予贈(zèng)與人以法定撤銷權(quán)。從合同法角度來講,不履行約定的義務(wù)包括完全的不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等,其中完全不履行包括拒絕履行和根本違約兩種情況。

在這兩種情況下,贈(zèng)與人行使法定撤銷權(quán)沒有爭(zhēng)議,但在不完全履行或者部分履行的情況下,能否行使撤銷權(quán)呢?對(duì)此,我國合同法沒有予以界定。我們認(rèn)為,如果將受贈(zèng)人的部分不履行或者輕微違約行為也包括在不履行的范圍之內(nèi),則贈(zèng)與人動(dòng)輒就行使撤銷權(quán),實(shí)際上等于贈(zèng)與合同對(duì)贈(zèng)與人無任何約束力,受贈(zèng)人也將因?yàn)椴糠致男卸子谑艿綋p害。但如果在部分履行的情況下,不允許贈(zèng)與人行使撤銷權(quán),則對(duì)贈(zèng)與人來說也是不公平的。因此,我們認(rèn)為,在受贈(zèng)人部分不履行約定義務(wù)的情況下,應(yīng)允許贈(zèng)與人享有與受贈(zèng)人不履行義務(wù)部分相適應(yīng)的部分撤銷權(quán),這樣既能維護(hù)贈(zèng)與人的意志和利益,也可以避免贈(zèng)與人法定撤銷權(quán)的濫用。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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