一、什么是租賃合同
租賃合同（Lease Contract），租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。
二、租賃合同與其他類似合同的區(qū)別有哪些
（一）租賃合同與買賣合同的區(qū)別：
1 、兩者本質差別是處分權，即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。
2、由兩者本質差別所導致的幾點不同。
3、租賃合同是非所有權合同。
4、標的物不完全相同。
5、當事人權利、義務不完全相同。
（二）租賃合同與分期付款合同的區(qū)別：
1、非信貸型分期付款購買?純屬買賣行為。
2、信貸型的分期付款購買?與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權的轉讓與否。
（三）租賃合同與借款合同的區(qū)別：
1、兩者標的物不同。
2、標的物的性質不同--非消費性與消費性。
3、雙方當事人權力、義務不同。
4、合同內容大不相同。
