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未成年人簽訂的合同有效嗎,無(wú)權(quán)代理人簽的合同有效嗎

此文章幫助了753人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、未成年人簽訂的合同有效嗎

合同法第47條規(guī)定,限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月之內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。由此可以看出,限制民事行為能力人所簽訂的合同從主體資格上看是有瑕疵的,因?yàn)楫?dāng)事人缺乏完全的締約能力、簽訂合同的資格和處分能力。所以說(shuō),限制民事行為能力人簽訂的合同屬于效力待定的合同,當(dāng)條件成就時(shí)是一個(gè)有效合同,否則,就是無(wú)效合同。

同時(shí),合同法還賦予相對(duì)人兩項(xiàng)權(quán)利。一是催告權(quán)。合同的相對(duì)人可以催告限制民事行為能力人的法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。所謂“催告”就是指合同的相對(duì)人要求法定代理人在一定時(shí)間內(nèi)明確答復(fù)是否承認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同,法定代理人逾期不作表示的,則視為法定代理人拒絕追認(rèn)。合同法還規(guī)定了一個(gè)月的催告追認(rèn)的期限,超過(guò)這個(gè)期限,法定代理人不作答復(fù)的,則視為拒絕追認(rèn)。二是撤銷(xiāo)權(quán)。這里的撤銷(xiāo)權(quán),是指合同的相對(duì)人在法定代理人未追認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同之前,撤銷(xiāo)自己對(duì)限制民事行為能力人所作出的意思表示。

二、無(wú)權(quán)代理人簽的合同有效嗎

合同法第48條規(guī)定:“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月之內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。”根據(jù)合同法的這一規(guī)定,在通常情況下,無(wú)代理權(quán)人簽訂的合同對(duì)被代理人不產(chǎn)生法律效力,一切法律后果應(yīng)當(dāng)由行為人承擔(dān)。無(wú)代理權(quán)能否轉(zhuǎn)變?yōu)橛写頇?quán),關(guān)鍵取決于被代理人是否追認(rèn)。在有的時(shí)候,無(wú)代理權(quán)人簽訂的合同不一定對(duì)被代理人無(wú)利,如果被代理人事后追認(rèn),對(duì)被代理人就產(chǎn)生法律效力。因此說(shuō),無(wú)代理權(quán)人簽訂的合同也屬于一種效力待定的合同。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒(méi)有代理權(quán),并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效,因此實(shí)踐中也不必急于嘆惋。當(dāng)簽訂合同后知道代理人無(wú)權(quán)代理時(shí),應(yīng)當(dāng)積極聯(lián)系被代理人,因?yàn)橐晕覈?guó)法律規(guī)定,這種無(wú)權(quán)代理的行為,只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。所以,只要被代理人認(rèn)可該行為,那么合同仍然有效。
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合同糾紛流程

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