一、合同中的定金條款如何約定
當事人可以依據(jù)《中華人民共和國擔保法》約定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。這就是定金的雙罰原則。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二、約定定金條款時應注意什么
1、定金是《擔保法》規(guī)定的一種擔保方式，因此“定金”二字有法定的含義，千萬不要誤寫為“訂金”，該“訂金”是預付款的性質(zhì)，不能起到擔保的作用。
2、定金的擔保作用的體現(xiàn)：根據(jù)《擔保法》和《合同法》的規(guī)定，“給付定金的一方不履行約定的義務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的義務的，應當雙倍返還定金”。根據(jù)這些規(guī)定，如果合同中規(guī)定了定金條款，無論對那一方均起到了約束作用，促使雙方嚴格履行合同，否則就可能收不回定金或雙倍返還定金，因此起到了擔保合同履行的作用。
3、定金不能超過法定比例。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定定金的比例不能超過合同總金額的20%。如果在合同中規(guī)定定金的比例超過了20%，那么超過的部分不能起到定金的擔保作用，只能算作是預付款，但20%以內(nèi)的部分還是有效的。
4、如果在合同中既約定了定金條款，又約定了違約金條款，比如說規(guī)定了“一方不履行合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣2萬元”。在此情況下，如果一方違約了，守約的一方可以選擇適用定金條款或違約金條款，而不能既要求對方支付違約金又適用定金條款。一般來說，守約方總選擇對自己更有利的條款，也就是能得到更多經(jīng)濟利益的條款。
