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贈與合同自何時成立,贈與合同如何行使撤銷權(quán)?

此文章幫助了274人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、贈與合同自何時成立

贈與合同自何時成立,與贈與合同是實踐合同還是諾成合同直接相關(guān)。也就是說,贈與合同是否以交付贈與物為其成立要件是其關(guān)鍵所在。所謂“實踐合同”,是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外,還需交付標(biāo)的物才能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。所謂“ 贈與合同自何時成立,與贈與合同是實踐合同還是諾成合同直接相關(guān)。也就是說,贈與合同是否以交付贈與物為其成立要件是其關(guān)鍵所在。所謂“實踐合同”,是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外,還需交付標(biāo)的物才能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。所謂“諾成合同”,是指僅需當(dāng)事人之間意思表示一致,即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件,而不以實際交付標(biāo)的物為尺度。依照合同法的規(guī)定,贈與合同為諾成合同,當(dāng)事人意思表示一致時贈與合同即成立。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不得任意撤銷。同時考慮到在一般的贈與合同中,難免有贈與人因一時沖動而為之的情況,因此對一般的贈與合同在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,又允許當(dāng)事人撤銷贈與。

贈與合同是否成立,與贈與合同是要式合同還是不要式合同有關(guān)。所謂“要式合同”,是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”,是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式,只是合同的形式不影響合同的成立。依照合同法的規(guī)定,贈與合同為不要式合同。贈與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式,也無論是否經(jīng)過公證,都不影響贈與合同的成立。當(dāng)然,法律對贈與財產(chǎn)需辦理特別手續(xù)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。但這僅是特殊情況,主要是針對特殊的贈物,如不動產(chǎn)而專門作出的規(guī)定。例如,依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。至于登記與否對贈與合同的成立有否影響,則要根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定來確定。

二、贈與合同如何行使撤銷權(quán)

依《合同法》第192條規(guī)定,贈與人可以行使撤銷權(quán)的情形有:

1、嚴(yán)重侵害贈與人的或者贈與人的近親屬的。這種法定情形應(yīng)當(dāng)具備三個要件:

(1)受贈人有故意的侵害行為;受贈人因過失實施侵害行為的,不在此列;

(2)受贈人的侵害行為造成侵害結(jié)果嚴(yán)重;

(3)受侵害人應(yīng)為贈與人或者贈與人的近親屬,其他人則不在此列。

2、對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的。這種法定情形應(yīng)當(dāng)具備三個要件:

(1)受贈人對贈與人負有撫養(yǎng)義務(wù);

(2)受贈人不履行對贈與人的撫養(yǎng)義務(wù);

(3)受贈人有撫養(yǎng)能力。這也是說如果受贈人本身就沒有撫養(yǎng)能力,那么他不履行撫養(yǎng)義務(wù)屬于客觀不能,對于贈與人而言并不產(chǎn)生撤銷贈與的權(quán)利。

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)贈與中,受贈人不履行贈與合同所規(guī)定的義務(wù),也是贈與人行使贈與撤銷權(quán)的法定事由。在附義務(wù)的贈與合同中,受贈人不履行所附義務(wù)已經(jīng)構(gòu)成單方面違約,贈與人當(dāng)然可以撤銷贈與。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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