一、什么是行紀(jì)
從法律上說,以自己的名義替委托人從事貿(mào)易服務(wù)的,叫做行紀(jì);向委托人報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供訂立和約的媒介服務(wù)的,叫做居間。這兩種活動(dòng)都是為委托人服務(wù)、都要從委托人那里獲得報(bào)酬、都要對(duì)委托人履行忠誠(chéng)義務(wù)。
二、如何區(qū)分行紀(jì)活動(dòng)與居間活動(dòng)
(一)辦理事務(wù)的范圍不同。
在我國(guó),可以從事行紀(jì)活動(dòng)的范圍有法律限制,行紀(jì)人只能是經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)行紀(jì)業(yè)務(wù)的法人。居間業(yè)務(wù)范圍就比較廣泛,在法律禁止的范圍之外均可進(jìn)行居間服務(wù)。其實(shí)婚姻中介就是一種最典型的居間活動(dòng)。
(二)權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象不同。
行紀(jì)人為委托人提供的服務(wù)是與第三人發(fā)生法律后果的行為,行紀(jì)人是在為委托人做成買賣;居間人只是為委托人提供信息或者中介服務(wù),買賣能否做成,在委托人和第三方?jīng)Q定,居間人所辦理的事務(wù)并不具備法律意義。
(三)與第三人的關(guān)系不同。
行紀(jì)人與委托人簽訂委托合同,再與第三人簽訂買賣合同,行紀(jì)人在這個(gè)買賣行為中享受權(quán)利承擔(dān)后果。當(dāng)?shù)谌瞬宦男泻贤s定的義務(wù)時(shí),所帶來的不利后果由行紀(jì)人承受,如行紀(jì)人不能對(duì)此不利后果及時(shí)彌補(bǔ)而最終給委托人帶來損害的,委托人有權(quán)依據(jù)與行紀(jì)人之間的合同向行紀(jì)人索賠。在居間活動(dòng)中,無論是報(bào)告居間還是媒介居間,居間人并不參與委托人與第三人的合同關(guān)系,其在交易中僅是一個(gè)中介人,既不為交易的當(dāng)事人一方或其代理人,也不直接參與交易雙方的談判,在決定交易雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意見。
(四)取得報(bào)酬的時(shí)間不同。
行紀(jì)活動(dòng)中,行紀(jì)人與第三人訂立了合同并得到履行,行紀(jì)人完成了委托,有權(quán)要求委托人依合同約定或交易習(xí)慣給付報(bào)酬。居間活動(dòng)中,報(bào)告居間的情況下居間人有權(quán)向委托人主張報(bào)酬,媒介居間的情況下居間人的報(bào)酬應(yīng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人負(fù)擔(dān),居間人取得報(bào)酬的時(shí)間是居間人促成委托人與第三人訂立合同時(shí),并不要求合同得到了履行。
