一、最高額抵押權(quán)的概念

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條以及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十九條的規(guī)定，最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

二、最高額抵押權(quán)消滅的原因有哪些

導(dǎo)致最高額抵押權(quán)消滅的原因主要有：

（一）債務(wù)清償，導(dǎo)致抵押權(quán)人的抵押權(quán)消滅。其中包括抵押物經(jīng)過(guò)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商折價(jià)歸抵押權(quán)人所有以清償債務(wù)，和抵押物經(jīng)過(guò)依法拍賣、變賣，并以所得價(jià)款償還抵押權(quán)人的債務(wù)以及債務(wù)人以其他方式償還了債務(wù)。由于最高額抵押權(quán)所依存的債權(quán)已經(jīng)消滅而導(dǎo)致抵押權(quán)人的抵押權(quán)歸于消滅。

（二）抵押物滅失導(dǎo)致最高額抵押權(quán)消滅。筆者以為，抵押權(quán)是從屬于特定物上的他物權(quán)，必須依靠一定的物存在，如果沒(méi)有了物，也就沒(méi)有了依附于物上的抵押權(quán)。皮之不存，毛將焉附。對(duì)不可歸責(zé)于抵押人的原因?qū)е碌盅何餃缡?，抵押人所獲得的賠償金或補(bǔ)償費(fèi)用可以用于清償債權(quán)人（抵押權(quán)人）的債權(quán)，也可以作為繼續(xù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，如繼續(xù)提供擔(dān)保的，應(yīng)認(rèn)為是重新設(shè)定抵押擔(dān)保，原最高額抵押權(quán)消滅。對(duì)可歸責(zé)于抵押人的原因?qū)е碌盅何餃缡?，?yīng)認(rèn)為最高額抵押權(quán)消滅，抵押權(quán)人可以要求抵押人重新提供擔(dān)保，或要求債務(wù)人清償債務(wù)。

（三）除斥期間的經(jīng)過(guò)而導(dǎo)致最高額抵押權(quán)消滅。除斥期間是指法律規(guī)定的某種權(quán)利的存續(xù)期間，除斥期間屆滿后，權(quán)利即消滅。我國(guó)《擔(dān)保法》沒(méi)有規(guī)定最高額抵押權(quán)得除斥期間，但依照我國(guó)其它法律規(guī)范中關(guān)于除斥期間屆滿后，權(quán)利即消滅的規(guī)定，在除斥期間屆滿后抵押權(quán)人應(yīng)無(wú)權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。