色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務!
法邦網  >  北京合同糾紛律師  >  常見合同糾紛  >  建設工程合同  >  如何理解工程保險,工程擔保有哪些種類?

如何理解工程保險,工程擔保有哪些種類?

此文章幫助了423人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一、如何理解工程保險

工程保險是指業(yè)主和承包商為了工程項目的順利實施,向保險人(公司)支付保險費,保險人根據合同約定對在工程建設中可能產生的財產和人身傷害承擔賠償保險金責任。工程保險一般分為強制性保險和自愿保險兩類。

在工業(yè)發(fā)達國家和地區(qū),強制性的工程保險主要有以下幾種:建筑工程一切險 (附加第三者責任險)、安裝工程一切險(附加第三者責任險)、社會保險(如人身意外險、雇主責任險和其他國家法令規(guī)定的強制保險)、機動車輛險、10年責任險和5年責任險、專業(yè)責任險等等。其中,建筑工程一切險和安裝工程一切險是對工程項目在實施期間的所有風險提供全面的保險,即對施工期間工程本身、工程設備和施工機具以及其他物質所遭受的損失予以賠償,也對因施工而給第三者造的人身傷亡和物質損失承擔賠償責任。過去,一切險的投保人多數為承包商;現在,國際上普遍推行由業(yè)主投保工程一切險。在工業(yè)發(fā)達國家和地區(qū),建筑師、結構工程師等設計、咨詢專業(yè)人均要購買專業(yè)責任險,對由于他們的設計失誤或工作疏忽給業(yè)主或承包商造成的損失,將由保險公司賠償。

國際上工程涉及的自愿保險有以下幾種:國際貨物運輸險、境內貨物運輸險、財產險、責任險、政治風險保險、匯率保險等等。

國際上工程保險的通行做法和特點是:保險經紀人在保險業(yè)務中充當重要角色、健全的法律體系為工程保險發(fā)展提供了保障,投保人與保險商通力合作是控制意外損失的有效途徑,保險公司返賠率高且利潤率低ぁ一級建造師。

二、工程擔保有哪些種類

工程擔保是指擔保人(一般為銀行、擔保公司、保險公司、其他金融機構、商業(yè)團體或個人)應工程合同一方(申請人)的要求向另一方(債權人)作出的書面承諾。工程擔保是工程風險轉移措施的又一重要手段,它能有效地保障工程建設的順利進行。許多國家政府都在法規(guī)中規(guī)定要求進行工程擔保,在標準合同中也含有關于工程擔保的條款。

在工業(yè)發(fā)達國家和地區(qū),常見的工程擔保種類如下:

第一,投標擔保:指投標人在投標報價之前或同時,向業(yè)主提交投標保證金(俗稱抵押金)或投標保函,保證一旦中標,則履行受標簽約承包工程。一般投標保證金額為標價的0。5~5%;

第二,履約擔保:是為保障承包商履行承包合同所作的一種承諾。一旦承包商沒能履行合同義務,擔保人給予賠付,或者接收工程實施義務,而另覓經業(yè)主同意的其他承包商負責繼續(xù)履行承包合同義務。這是工程擔保中最重要的,也是擔保金額最大的一種工程擔保;

第三,預付款擔保:要求承包商提供的,為保證工程預付款用于該工程項目,不準承包商挪作他用及卷款潛逃;

第四,維修擔保:是為保障維修期內出現質量缺陷時,承包商負責維修而提供的擔保,維修擔??梢詥瘟?,也可以包含在履約擔保內,有些工程采取扣留合同價款的5%作為維修保證金。

以上四種擔保是在工業(yè)發(fā)達國家和地區(qū)常見的工程擔保種類,除此這外還以以下幾種:反擔保、付款擔保、業(yè)主無能為力擔保、分包擔保、臨時進口物資稅收擔保、完工擔保、差額擔保、施工執(zhí)照擔保等。

由于建筑工程在建設過程中存在著越來越多的不確定性因素,風險管理正成為工程項目管理日益重要的一個組成部分。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

審查、修改建設工程施工合同,應對質量、價款、工期這些實質性條款嚴格把關,在協議書中明確約定質量等級,如合格、優(yōu)良。如果發(fā)包人對質量有特殊要求,比如國家優(yōu)質工程、地方優(yōu)質工程,應明確約定達到特殊要求的獎勵辦法,未達到特殊要求但達到了合格或優(yōu)良的獎罰辦法。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協議,一定要保持高度警惕,以補充協議應對補充協議?,F場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務。
法邦合同糾紛律師為您提供建設工程施工合同,工程監(jiān)理、裝飾裝修,工程勘察等合同糾紛處理,工程分包合同管理,建設工程監(jiān)理合同以及工程設計合同糾紛訴訟代理
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務?;虬l(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢