一、抵押權(quán)的概念

抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、抵押權(quán)的公示方式有哪些

抵押權(quán)為物權(quán)的一種形態(tài)，故得喪變更也應(yīng)受物權(quán)變動(dòng)公示原則得支配，惟有如此才能夠向公眾彰顯其權(quán)利狀態(tài)。只是抵押權(quán)與一般物權(quán)相比，性質(zhì)為一種純粹得價(jià)值權(quán)，其公示方法也不可能完全一樣。以權(quán)利標(biāo)的物不發(fā)生占有移轉(zhuǎn)為特征的抵押權(quán)，不可能采取交付形式，進(jìn)而，登記變成為唯一的選擇。

抵押公示的方式，在不同的歷史時(shí)代和不同文化傳統(tǒng)的國(guó)家表現(xiàn)各異。主要有以下幾種：

（一）權(quán)利標(biāo)示方式。

這是一種最原始的抵押權(quán)公示方法，據(jù)說(shuō)古希臘曾形成過(guò)相當(dāng)完善的的抵押權(quán)制度，其具體內(nèi)容如何，現(xiàn)已無(wú)法進(jìn)行考究，在古希臘的抵押權(quán)制度中。抵押權(quán)的公示方法便是在設(shè)置抵押權(quán)的土地上對(duì)抵押權(quán)的存在作出標(biāo)記。我國(guó)自古以來(lái)，民間也廣泛地流行著這種通過(guò)在享有權(quán)利的財(cái)產(chǎn)上作一定標(biāo)記的方式對(duì)權(quán)利進(jìn)行公開(kāi)表彰的習(xí)慣。但由于這種方式只能在非常小的范圍內(nèi)起到公示的表彰權(quán)利的效果，故未成為各國(guó)立法中基本的權(quán)利公示形式。

（二）權(quán)利證明文件的轉(zhuǎn)移占有。

這種公示方式中，首先由權(quán)威的公共機(jī)構(gòu)對(duì)特定的權(quán)利作成表彰證書(shū)，通過(guò)權(quán)利證書(shū)的占有而進(jìn)行公示。以權(quán)利證書(shū)轉(zhuǎn)移的擔(dān)保表現(xiàn)為良種形式：一是抵押證券制度，為了強(qiáng)化抵押權(quán)的流動(dòng)性，設(shè)有抵押證券制度，依此制度，抵押權(quán)人以持有抵押證券的方式對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行表彰，抵押證券持有人即被推定為抵押權(quán)人的享有者。二是其他財(cái)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的轉(zhuǎn)移。

（三）登記公示。

即由官方或權(quán)威的公共機(jī)構(gòu)，將抵押權(quán)在登記簿上予以記載，以此對(duì)抵押權(quán)的存在予以表彰。由于登記制度符合現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的需要，故逐步成為抵押公示的最主要形式。