一、什么是情勢變更

情勢變更原則是合同履行中一項重要原則，是指：合同有效成立后，非因當(dāng)事人雙方的過錯而發(fā)生情勢變更，致使合同不能履行或履行顯決公平，根據(jù)誠實信用原則，當(dāng)事人請求變更或解除合同。

為了保障合同的意思自由以及合同的穩(wěn)定性，大陸法上合同履行領(lǐng)域中首要的法則是：合同必須嚴(yán)守，英美法上也有允諾禁反言的衡平法規(guī)則。那么，對一個經(jīng)過當(dāng)事人合意達(dá)成的，并經(jīng)法律確認(rèn)生效的合同進(jìn)行變更甚至解除，是需要一個合理的法理支持和一個完備的制度設(shè)計相互配合的。這個法理基礎(chǔ)民法學(xué)界的認(rèn)識比較一致，即民法中的誠實信用原則。但誠實信用原則只是為我們提供了一個協(xié)調(diào)民事主體之間，個人與社會之間利益沖突的一個總的指導(dǎo)，要適用于合同履行的情勢變更，還要將其制度化，具體化為一個比較完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那閯葑兏贫?，這表現(xiàn)為適用條件的嚴(yán)格界定。

二、情勢變更的適用要件有哪些

根據(jù)誠實信用原則，情勢變更原則的適用應(yīng)同時具備以下要件：

（一）具有情勢變更的客觀事實。

這里所說的情勢是特指作為法律行為的成立基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實，而變更則是指異常的變動。這一要件的核心在于，情勢相對于法律行為成立的密切關(guān)聯(lián)性或稱基礎(chǔ)性。

（二）情勢變更發(fā)生在合同生效以后，履行終止之前。

（三）情勢變更的情況是當(dāng)事人無法預(yù)見和防止的。

這一要件實質(zhì)上就排除了情勢變更對正常交易風(fēng)險的適用。正常的交易風(fēng)險對于從事該項交易的當(dāng)事人來說是應(yīng)當(dāng)有能力或有經(jīng)驗預(yù)見和加以防范的，所以當(dāng)事人應(yīng)推定為已經(jīng)預(yù)見，并對風(fēng)險的承擔(dān)具備心理上的準(zhǔn)備。如果當(dāng)事人實際上沒有預(yù)見或加以預(yù)防，那么當(dāng)事人對風(fēng)險的發(fā)生就是有過錯的。如果這種情況下，適用情勢變更制度，無疑縱容了當(dāng)事人的僥幸心理，削弱正常的風(fēng)險意識。

（四）情勢變更的發(fā)生不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人。

（五）情熱變更的發(fā)生導(dǎo)致合同履行顯決公平，而且這種不公平的程度應(yīng)該十分顯著。

從學(xué)說和判例來看，不公平的情況被表述為：如不認(rèn)有情勢變更原則之適用，則對于通常應(yīng)發(fā)生之利害關(guān)系致發(fā)生巨大變動，其結(jié)果有害交易安全之虞，因為情勢變更的發(fā)生導(dǎo)致一方履行合同極其困難或者債權(quán)人受領(lǐng)不足，受領(lǐng)無利益，德國判例曾以維持當(dāng)初之法律效力對于當(dāng)事人一方使陷于破滅之時為限，始認(rèn)情勢變更之抗辯。綜上，學(xué)說、判解一般都把不公平看作財產(chǎn)利益積極或消極減少的情形下的不公平。綜上，通過對情勢變更原則適用要件的分析。

另外，從情勢變更制度的效力來看，是賦予合同關(guān)系中不利益一方以請求變得或消滅合同的可能性，屬于實體權(quán)利，但以訴訟或仲裁方法行使為必要。