一、同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念
同時(shí)履行抗辯權(quán)，也稱履行合同的抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在他方未為對待給付前，有權(quán)拒絕自己的義務(wù)履行。英美法稱之為“對流條件”。該制度是公平原則的體現(xiàn)，旨在維持合同履行上的權(quán)利義務(wù)平衡。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)方和施工方合作履行的典范，其特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)使這類合同債的體系成為龐大的義務(wù)群，雙方的權(quán)利義務(wù)互為條件，相互制約，同時(shí)履行抗辯權(quán)已成為債權(quán)人慣常運(yùn)用的抗辯權(quán)。
二、如何限制同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使
（一）對抗辯權(quán)實(shí)施限制的必要性。
首先，同時(shí)履行抗辯權(quán)是從公平原則角度出發(fā)的制度設(shè)計(jì)，但債權(quán)人行使同時(shí)履行抗辯必須適當(dāng)，禁止權(quán)利濫用。其次，建設(shè)工程施工合同是建設(shè)方和施工方合作完成工程的雙務(wù)合同典范，雙方權(quán)利義務(wù)具有特定性和相互制約性。同時(shí)履行抗辯權(quán)如被一方頻繁運(yùn)用，矛盾將不斷上升和積累，導(dǎo)致工程施工難以為繼?？紤]建筑工程的上述信賴基礎(chǔ)和相互配合依存關(guān)系，必須對同時(shí)履行抗辯進(jìn)行限制。
（二）根據(jù)相互給付牽連性的程度予以限制。
從性質(zhì)上講，同時(shí)履行抗辯并不使對方的請求權(quán)歸于消滅，它是一種延期的抗辯權(quán)。因此，不論建設(shè)方，還是施工方，同時(shí)履行抗辯權(quán)行使均應(yīng)從嚴(yán)掌握。就建設(shè)方而言，鑒于建設(shè)方能否按進(jìn)度付款是確保工程正常進(jìn)行的必不可少的資金保障，建設(shè)方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)應(yīng)僅囿于最直接牽連，即施工方義務(wù)違反對工程繼續(xù)施工產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙，如擅自停工、擅自變更設(shè)計(jì)施工等。就施工方而言，其行使同時(shí)履行抗辯也應(yīng)要求與另一方違反對待給付具有直接牽連，但程度要求較建設(shè)方相應(yīng)降低。除了建設(shè)方違反主給付義務(wù)，部分從給付義務(wù)或附隨義務(wù)的違反，施工方也可進(jìn)行同時(shí)履行抗辯。
同時(shí)履行的行使方式上，不允許采取默示方式，須以明示方式為之，履行通知義務(wù)。同時(shí)履行抗辯除非主張，它不自然產(chǎn)生效力。
（三）根據(jù)未履行對待給付的程度予以限制。
債務(wù)人不履行義務(wù)須性質(zhì)較為嚴(yán)重，債權(quán)人才可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。
關(guān)于部分履行之情形。原則上，施工方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)須達(dá)到“無法正常施工”。因部分履行行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的，一方僅得拒絕相應(yīng)部分之對待給付，不得就全部給付義務(wù)為拒絕履行;對于部分履行，程度輕微者，不得行使同時(shí)履行抗辯，如拖欠工程款數(shù)額微小。而對于施工方申報(bào)工程量及相應(yīng)進(jìn)度款，如雙方未達(dá)成一致，施工方可否進(jìn)行同時(shí)履行抗辯？依筆者見解，同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使不得對抗確保工程如期完工的合同目的，一般情況下，施工方必須保持施工的連續(xù)性，保護(hù)好已完工程。但為公平起見，如發(fā)生爭議后，建設(shè)方對工程進(jìn)度款的支付導(dǎo)致施工方確已無法施工的，應(yīng)允許施工方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。
關(guān)于瑕疵履行之情形。瑕疵僅輕微不符合時(shí)，不得援引同時(shí)履行抗辯。此外，建設(shè)施工合同普遍采取索賠時(shí)限制度，對于不在約定時(shí)限內(nèi)提出相應(yīng)索賠的，視為認(rèn)可，也不得再行使同時(shí)履行抗辯。
關(guān)于遲延履行之情形。債務(wù)已屆清償期，債務(wù)人遲延履行的后果較為嚴(yán)重，對債權(quán)人造成較大損害時(shí)，才能援引同時(shí)履行抗辯權(quán)。此外，一方還須履行催告義務(wù)，經(jīng)催告后合理期間內(nèi)對方仍未履行的，如建設(shè)方未按期支付工程款，施工方一般可經(jīng)催告后一至兩個(gè)月停止施工。
