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什么是適當(dāng)履行原則,什么是協(xié)作履行原則?

此文章幫助了369人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

合同履行中的誠(chéng)實(shí)信用原則具體來說,包括了適當(dāng)履行原則和協(xié)作履行原則。本文專家為您解讀合同履行的誠(chéng)實(shí)信用原則。協(xié)作履行原則,是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù),而且應(yīng)協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行債務(wù)的履行原則。

一、什么是適當(dāng)履行原則

適當(dāng)履行原則,又稱正確履行原則或全面履行原則,是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量,由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?,全面完成合同義務(wù)的履行原則。

適當(dāng)履行與實(shí)際履行既有區(qū)別又有聯(lián)系。實(shí)際履行強(qiáng)調(diào)債務(wù)人按照合同約定交付標(biāo)的或者提供服務(wù),至于交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)是否適當(dāng),則無力顧及。適當(dāng)履行既要求債務(wù)人實(shí)際履行,交付標(biāo)的物或提供服務(wù),也要求這些交付標(biāo)的物、提供服務(wù)符合法律和合同的規(guī)定??梢?,適當(dāng)履行必然是實(shí)際履行,而實(shí)際履行未必是適當(dāng)履行,適當(dāng)履行場(chǎng)合不會(huì)存在違約責(zé)任,實(shí)際履行不適當(dāng)時(shí)則產(chǎn)生違約責(zé)任。

適當(dāng)履行原則所要求的履行主體適當(dāng)、履行標(biāo)的適當(dāng)、履行期限適當(dāng)、履行方式適當(dāng)?shù)?,將在第三?jié)中詳述。

二、什么是協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則,是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù),而且應(yīng)協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行債務(wù)的履行原則。

合同的履行,只有債務(wù)人的給付行為,沒有債權(quán)人的受領(lǐng)給付,合同的內(nèi)容仍難實(shí)現(xiàn)。不僅如此,在建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、提供服務(wù)合同等場(chǎng)合,債務(wù)人實(shí)施給付行為也需要債權(quán)人的積極配合,否則,合同的內(nèi)容也難以實(shí)現(xiàn)。因此履行合同不僅是債務(wù)人的事,也是債權(quán)人的事,而協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義務(wù)。只有雙方當(dāng)事人在合同履行過程中相互配合、相互協(xié)作,合同才會(huì)得到適當(dāng)履行。

協(xié)作履行是誠(chéng)實(shí)信用原則在合同履行方面的具體體現(xiàn),一方面需要雙方當(dāng)事人之間相互協(xié)助,另一方面也表明協(xié)助不是無限度的。一般認(rèn)為,協(xié)作履行原則含有以下內(nèi)容:

(一)債務(wù)人履行合同債務(wù),債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付;

(二)債務(wù)人履行債務(wù),時(shí)常要求債權(quán)人創(chuàng)造必要的條件,提供方便;

(三)因故不能履行或不能完全履行時(shí),應(yīng)積極采取措施避免或減少損失,否則還要就擴(kuò)大的損失自負(fù)其責(zé);

(四)發(fā)生合同糾紛時(shí),應(yīng)各自主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任,不得推諉。

協(xié)作履行原則并不漠視當(dāng)事人的各自獨(dú)立的合同利益,不降低債務(wù)人所負(fù)債務(wù)的力度。那種以協(xié)作履行為借口,加重債權(quán)人負(fù)擔(dān),逃避自己義務(wù)的行為,是與協(xié)作履行原則相悖的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式來進(jìn)行履行;如果約定不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定;如果仍然無法確定的,就可以按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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