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什么是適當履行原則,什么是協(xié)作履行原則?

此文章幫助了369人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

合同履行中的誠實信用原則具體來說,包括了適當履行原則和協(xié)作履行原則。本文專家為您解讀合同履行的誠實信用原則。協(xié)作履行原則,是指當事人不僅適當履行自己的合同債務,而且應協(xié)助對方當事人履行債務的履行原則。

一、什么是適當履行原則

適當履行原則,又稱正確履行原則或全面履行原則,是指當事人按照合同規(guī)定的標的及其質(zhì)量、數(shù)量,由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男衅谙?、履行地點以適當?shù)穆男蟹绞?,全面完成合同義務的履行原則。

適當履行與實際履行既有區(qū)別又有聯(lián)系。實際履行強調(diào)債務人按照合同約定交付標的或者提供服務,至于交付的標的物或提供的服務是否適當,則無力顧及。適當履行既要求債務人實際履行,交付標的物或提供服務,也要求這些交付標的物、提供服務符合法律和合同的規(guī)定??梢?,適當履行必然是實際履行,而實際履行未必是適當履行,適當履行場合不會存在違約責任,實際履行不適當時則產(chǎn)生違約責任。

適當履行原則所要求的履行主體適當、履行標的適當、履行期限適當、履行方式適當?shù)龋瑢⒃诘谌?jié)中詳述。

二、什么是協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則,是指當事人不僅適當履行自己的合同債務,而且應協(xié)助對方當事人履行債務的履行原則。

合同的履行,只有債務人的給付行為,沒有債權(quán)人的受領給付,合同的內(nèi)容仍難實現(xiàn)。不僅如此,在建設工程合同、技術開發(fā)合同、技術轉(zhuǎn)讓合同、提供服務合同等場合,債務人實施給付行為也需要債權(quán)人的積極配合,否則,合同的內(nèi)容也難以實現(xiàn)。因此履行合同不僅是債務人的事,也是債權(quán)人的事,而協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義務。只有雙方當事人在合同履行過程中相互配合、相互協(xié)作,合同才會得到適當履行。

協(xié)作履行是誠實信用原則在合同履行方面的具體體現(xiàn),一方面需要雙方當事人之間相互協(xié)助,另一方面也表明協(xié)助不是無限度的。一般認為,協(xié)作履行原則含有以下內(nèi)容:

(一)債務人履行合同債務,債權(quán)人應適當受領給付;

(二)債務人履行債務,時常要求債權(quán)人創(chuàng)造必要的條件,提供方便;

(三)因故不能履行或不能完全履行時,應積極采取措施避免或減少損失,否則還要就擴大的損失自負其責;

(四)發(fā)生合同糾紛時,應各自主動承擔責任,不得推諉。

協(xié)作履行原則并不漠視當事人的各自獨立的合同利益,不降低債務人所負債務的力度。那種以協(xié)作履行為借口,加重債權(quán)人負擔,逃避自己義務的行為,是與協(xié)作履行原則相悖的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務人必須首先按照合同約定的方式來進行履行;如果約定不明確的,當事人可以協(xié)議補充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關條款和交易習慣來確定;如果仍然無法確定的,就可以按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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