一、租賃期出租人要賣房怎么辦
根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優(yōu)先購買權。如果承租方不購買，后期發(fā)生的買賣關系不能破除前期的租賃關系。優(yōu)先購買權，又稱先買權，是指特定人依法律規(guī)定或合同約定而享有的、在出賣人出賣標的物于第三人時，得以同等條件優(yōu)先于他人而購買的權利。
二、承租人如何才能行使優(yōu)先購買權
承租人優(yōu)先購買權的行使條件為：
1、須出租人出賣租賃房屋。 所謂租賃房屋，應當是指出租人交給承租人使用收益并由承租人支付租金的、符合《房地產統(tǒng)計指標解釋（試行）》中規(guī)定標準的房屋。
2、承租人須以同等條件表示購買。關于同等條件標準的確定，一般認為是指以出租人與第三人訂立的買賣合同中約定的條件為同等條件。關于同等條件的內容：
首先，價款條件要等同，即承租人允諾支付的價款數(shù)額應等同于第三人在合同中允諾支付的價款。
其次，關于價款的支付方式，也應等同于第三人允諾的方式。例如第三人允諾一次付清者，承租人不得主張分期支付。
再次，同等條件還應包括其他交易條件的等同。
