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什么是無權處分合同,如何認定無權處分合同的效力?

此文章幫助了402人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一、什么是無權處分合同

無權處分合同系指對特定標的物沒有處分權的當事人所訂立的,以引起標的物物權變動為目的的債權合同。我國《合同法》第51條規(guī)定:“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,合同有效?!边@是我國首次對無權處分合同的效力作了立法規(guī)定。

《合同法》第51條所稱“無權處分”是指沒有財產處分權而處分他人財產的行為 ,包括財產共有人之一未經其他共有人同意而處分共有財產的行為。無權處分合同主要包括以下情形:出賣他人之物;出租他人之物;私賣共有物;將他人之物設定抵押、質押等。

二、如何認定無權處分合同的效力

(一)無權處分行為的效力對象指向的是“無權處分合同”,而非“無權處分行為”。

無權處分行為的效力在物權行為模式下與非物權行為模式下所指向的對象是不同的。在物權行為模式下,法律行為被區(qū)分為負擔行為和處分行為。非直接處分標的物,唯就該標的物作成負有讓與義務的法律行為,稱之為負擔行為。直接讓與標的物(物或權利)之法律行為,稱之為處分行為。 在物權行為模式下,負擔行為的效力不受處分權的影響,處分行為是相對于負擔行為而獨立化、無因化。在權利人未追認的情形,僅“處分行為”無效,而“處分合同”的效力不受影響。在非物權行為模式下,采納統(tǒng)一法律行為,對負擔行為與處分行為一體把握,將處分行為納入債權行為之中,視標的物所有權變動為債權合同直接發(fā)生的法律效果,因此,只存在債權合同(這里即處分合同)是否有效的問題,而不另外存在處分行為是否有效的問題。依據(jù)《合同法》第51條的規(guī)定,它所指的是 合同有效”,而不稱“處分行為有效”,顯然合同法立法思想是不采納物權行為模式,因此,無權處分行為的效力直接指向“處分合同”,而非“處分行為”。

(二)在權利人未追認或無處分權人訂立合同后未取得處分權之前 ,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。

所謂效力待定是指合同雖然已經成立,但因其不完全符合有關生效要件的規(guī)定,其效力能否發(fā)生,尚未確定,一般須經有權人表示承認才能生效。在無權處分合同中,無處分權人缺乏處分能力本應使訂立的合同無效,但考慮到經濟生活本身的復雜性,雖然屬于無權處分,如果權利人追認或處分人事后取得處分權,沒有理由強使其無效,這即符合追認權人利益,有利于促成更多的交易,也有利于維護善意相對人的利益。因此,在權利人追認前或無處分權人取得處分權前,將合同規(guī)定為效力待定合同,而不是簡單地宣告該合同無效,是符合各方的利益的,權利人對效力待定合同追認后,或無處分權人取得處分權后,該合同就生效。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒有代理權,并不必然導致合同無效,因此實踐中也不必急于嘆惋。當簽訂合同后知道代理人無權代理時,應當積極聯(lián)系被代理人,因為以我國法律規(guī)定,這種無權代理的行為,只有經過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。所以,只要被代理人認可該行為,那么合同仍然有效。
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