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法律上仲裁是什么意思,仲裁應(yīng)遵循什么原則?

此文章幫助了777人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、法律上仲裁是什么意思

仲裁,俗稱公斷,是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后,簽訂書面協(xié)議,自愿將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決,以解決糾紛的一種方式。仲裁協(xié)議有兩種形式:一種是在爭議發(fā)生之前訂立的,它通常作為合同中的一項仲裁條款出現(xiàn);另一種是在爭議之后訂立的,它是把已經(jīng)發(fā)生的爭議提交給仲裁的協(xié)議。這兩種形式的仲裁協(xié)議,其法律效力是相同的。

仲裁裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須履行,否則,另一方當(dāng)事人有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。

根據(jù)(仲裁法)之規(guī)定,凡是合同投資者、合同交易所、合同公司、合同登記結(jié)算機(jī)構(gòu)與合同交易服務(wù)機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的合同爭議,只要雙方當(dāng)事人訂立仲裁協(xié)議,就可以通過仲裁途徑解決合同爭議。

二、仲裁要遵循什么原則

1、協(xié)議仲裁的原則。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。

2、或裁或?qū)彽脑瓌t。當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無效的除外。

3、協(xié)議管轄的原則。仲裁委員會應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)議選定。仲裁不實行級別管轄和地域管轄。

4、不公開仲裁的原則。由于仲裁往往涉及商業(yè)信譽,當(dāng)事人之間發(fā)生財產(chǎn)糾紛時,往往不愿公諸于眾,因此《仲裁法》第40條規(guī)定,仲裁不公開進(jìn)行;當(dāng)事人協(xié)議公開的,可以公開進(jìn)行,但涉及國家秘密的除外。

5、獨立行使仲裁權(quán)的原則。為保證仲裁結(jié)果的公正性,《仲裁法》第8條規(guī)定,仲裁依法獨立進(jìn)行,不受行政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和個人的干涉。

6、一裁終局的原則。根據(jù)《仲裁法》第9條規(guī)定,仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

當(dāng)事人訂立合同后合并的,合并后的法人或者其他組織概括地承受當(dāng)事人合并前訂立的合同的全部權(quán)利義務(wù),自應(yīng)包括仲裁條款所規(guī)定的權(quán)利義務(wù),仲裁條款自應(yīng)約束合并后的法人或者其他組織。也就是合同合并后由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù),包括仲裁條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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