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什么是合同違約,合同違約賠償損失應(yīng)遵循哪些原則?

此文章幫助了359人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是合同違約

合同違約是指違反合同債務(wù)的行為,亦稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù),既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù),又包括法律直接規(guī)定的義務(wù),還包括根據(jù)法律原則和精神的要求,當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀事實,不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀過錯。各個國家合同法對違約行為形態(tài)的劃分都是不一樣的。

二、合同違約賠償損失應(yīng)遵循哪些原則

(一)完全賠償原則。

是指因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失,都應(yīng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。即違約方不僅應(yīng)賠償對方因其違約而引起的現(xiàn)實財產(chǎn)的減少,而是應(yīng)賠償對方因合同履行而得到的履行利益。這是對受害人利益實行全面的、充分的保護的有效措施。從公平和等價交換原則看,由于違約方的違約而使受害人遭受損害,違約方也應(yīng)以自己的財產(chǎn)賠償全部損害。當(dāng)然,這種賠償應(yīng)限制在法律規(guī)定的合理范圍內(nèi)。

根據(jù)《合同法》第113條的規(guī)定,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。這里的損失僅指財產(chǎn)損失。也就是說,違約方不僅應(yīng)賠償受害人遭受的全部實際損失,還應(yīng)賠償可得利益損失,即包括合同履行后可以獲得的利益損失。

實際損失是現(xiàn)存的損失,可以說是“看得見,摸得著”的損失,一般也不會產(chǎn)生爭議。關(guān)鍵是要掌握可得利益??傻美媸呛贤男泻髠鶛?quán)人可以實現(xiàn)或者取得的收益,它具有以下特點:1、未來性??傻美娌皇乾F(xiàn)實的利益,而是一種未來的利益,它必須是經(jīng)過合同違約方履行后才能獲得的利益。2、期待性。可得利益是當(dāng)事人訂立合同時可以預(yù)見的利益,可得利益的損失也是合同當(dāng)事人能夠預(yù)見到的損失。3、一定的現(xiàn)實性。盡管可得利益并非訂立合同時就可實際享有的利益,但這種利益并不是臆想的,如果合同違約方不違約,是非違約方可以得到的利益。

(二)合理預(yù)見原則。

完全賠償原則是對非違約方的有力保護,但從民法的基本原則出發(fā),應(yīng)將這種損害賠償限制在合理的范圍內(nèi)?!逗贤ā返?13條規(guī)定,“賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?!边@就是合理預(yù)見原則,又叫可預(yù)見性規(guī)定,主要包括以下內(nèi)容:1、預(yù)見的主體是違約方;2、預(yù)見的時間是合同訂立時;3、預(yù)見的內(nèi)容是違反合同可能造成的財產(chǎn)損失的范圍;4、判斷違約方能否預(yù)見的標(biāo)準(zhǔn)采用主觀和客觀相結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn),即通常以同類型的社會一般人的預(yù)見能力為標(biāo)準(zhǔn)。

(三)減輕損害原則。

也叫采取適當(dāng)措施避免損失擴大原則,是指在一方違約并造成損害后,受害人必須采取合理措施以防止損害的擴大,否則,受害人應(yīng)對擴大部分的損害負(fù)責(zé),違約方此時也有權(quán)請求從損害賠償金額中扣除本可避免的損害部分。也就是將減輕損害作為受害人的一項義務(wù)看待,并以此限制違約方的賠償責(zé)任?!逗贤ā返?19條也作出了明確規(guī)定,“當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大支出的合理費用,由違約方承擔(dān)?!睖p輕損害原則的構(gòu)成要件是:1、損害的發(fā)生由違約方所致,受害人對此沒有過錯;2、受害人未采取合理措施防止損害擴大;3、受害人的不當(dāng)行為造成損害擴大。

(四)損益相抵原則。

又叫損益同銷,是指受害人基于損害發(fā)生的同一原因而獲得利益時,應(yīng)將所受利益從所受損害中扣除,以確定損害賠償范圍。這是確定賠償責(zé)任范圍的重要規(guī)則。根據(jù)這一規(guī)則,違約既使受害人遭受了損害,又使受害人獲得了利益時,法院應(yīng)責(zé)令違約方賠償受害人全部損害與受害人所得利益的差額,這是凈損失、真實損失,但并不是減輕違約方本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

我國《民法通則》和《合同法》都沒有規(guī)定損益相抵原則,但基于誠實信用原則和公平原則,應(yīng)承認(rèn)此原則。具體地說,違約損害賠償?shù)啬康氖茄a償受害人所遭受的損失,并非使受害人反而因此而受益。由于同一違約行為既遭受損失,又獲得利益,如不將利益予以扣除,就等于讓受害人因違約行為而受益,這是違反違約損害賠償?shù)谋疽夂湍康牡?。因此,必須采取損益相抵原則。

損益相抵原則的構(gòu)成要件:①違約損害賠償之債已經(jīng)成立。這是前提條件。即只有構(gòu)成違約損害賠償之債時,才有必要確定損害賠償范圍,而損益相抵恰恰是限制損害賠償范圍的因素。②違約行為造成了損害和收益。即損害和收益是同一違約行為的不同結(jié)果。

(5)責(zé)任相抵原則。是指按照債權(quán)人與債務(wù)人各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任確定責(zé)任范圍?!逗贤ā返?20條規(guī)定,“當(dāng)事人雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?!边@就是責(zé)任相抵原則。同時應(yīng)明確,在我國合同法理論上,責(zé)任相抵是一種形象的說法,不是指當(dāng)事人的責(zé)任抵銷,是在確定各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任基礎(chǔ)上確定賠償責(zé)任。

責(zé)任相抵原則的構(gòu)成要件:①當(dāng)事人雙方都違反合同。即適用前提是雙方當(dāng)事人都存在違約行為。這是客觀要件,只要客觀上具有違約行為,而不管主觀上是否存在過錯。②雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在當(dāng)事人雙方都違約的情況下,其各自承擔(dān)與其違約行為相對應(yīng)的違約責(zé)任,不能相互替代。

(6)經(jīng)營欺詐懲罰性賠償原則。針對交易中各種嚴(yán)重的欺詐行為,特別是出售假冒偽劣商品產(chǎn)生的欺詐行為的嚴(yán)重存在,《消費者權(quán)益保護法》第49條明確規(guī)定,“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)臄?shù)額為消費者購買商品的價款或接受服務(wù)的費用的一倍?!边@就在法律上確立了經(jīng)營欺詐懲罰性損害賠償制度。

經(jīng)營欺詐懲罰性賠償原則的構(gòu)成要件:①經(jīng)營者提供商品、服務(wù)有欺詐行為的存在。常見的有:直接出售假冒商品的行為;故意短斤少兩的行為;消費加工承攬中偷工減料、偷換原材料的行為;在修理服務(wù)中偷換零件、虛列修理項目、增報修理費的行為等。②消費者受到損害。首先,要有消費者受到損害的事實發(fā)生;其次,受損害者只能是消費者。③消費者要求經(jīng)營者承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

并不是說合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)就構(gòu)成違約,要構(gòu)成違約,除了確實有違約行為外,還應(yīng)當(dāng)不存在法定和約定的免責(zé)事由。法定的免責(zé)事由主要指不可抗力,即當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災(zāi)害;約定的免責(zé)事由是當(dāng)事人訂立合同時自行約定的免責(zé)條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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