一、分期付款買賣合同的概念

分期付款買賣合同，是指買受人將其應(yīng)當(dāng)交付的合同總價(jià)款，按照一定的期限分批支付給出賣人的買賣合同。

從我國《合同法》第167條的規(guī)定來看，分期付款買賣合同的標(biāo)的物既包括動(dòng)產(chǎn)，也包括不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付形式，與一般買賣合同的確定方式相同。而對(duì)于分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付時(shí)間，《合同法》沒有作出明確的規(guī)定，在通常情況下，出賣人應(yīng)于買受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)將標(biāo)的物交付給買受人。對(duì)此，結(jié)合我國《合同法》關(guān)于分期付款買賣合同規(guī)定的精神來看，出賣人也應(yīng)于買受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)交付標(biāo)的物。除非當(dāng)事人有特別約定。

二、出賣人在買受人違約時(shí)的救濟(jì)方法

因買受人違約而產(chǎn)生的分期付款買賣合同糾紛的審理規(guī)范 在分期付款買賣合同中，由于買受人系分期付款，所以，出賣人難免有收不回買賣合同價(jià)款的可能，而且因買受人的不同，這種風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)幾率也會(huì)有所不同。因此，對(duì)于買受人的這種違約的危險(xiǎn)，出賣人會(huì)想盡辦法加以避免，其中，約定期限利益的喪失條款或者合同解除條款，則是出賣人在買受人違約時(shí)所采取的救濟(jì)方法，也是分期付款買賣合同中買受人違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)的特殊形式。

（一）期限利益喪失條款的適用規(guī)范。

所謂期限利益喪失條款，是指買受人遲延支付分期付款買賣合同價(jià)款達(dá)到法律規(guī)定的程度時(shí)，出賣人有權(quán)要求買受人支付剩余的全部價(jià)款，買受人將喪失其在分期付款買賣中的期限利益。期限利益條款是為了保障出賣人能夠收回全部價(jià)款而設(shè)的防范措施性質(zhì)的條款，也是買受人違約時(shí)出賣人所采取的救濟(jì)手段。但該種措施如果被出賣人濫用，則會(huì)損害買受人的利益。因此，各國法律對(duì)期限利益喪失條款均加以一定的限制。我國《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款買賣合同的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款。對(duì)出賣人請(qǐng)求提前支付全部價(jià)款的特別約定的上述限制，屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人在合同中不得限制、排隊(duì)或者違反這些限制，否則可以認(rèn)定為無效條款。但是，需要指出，并非只要當(dāng)事人的約定與上述規(guī)定不一致時(shí)就會(huì)導(dǎo)致合同無效，法律作出這樣的規(guī)定，其目的主要是為了保護(hù)買受人的利益，如果當(dāng)事人在合同中的約定對(duì)保護(hù)買受人利益更為有利，則不屬于違反法律規(guī)定。

（二）合同解除條款的適用規(guī)范。

分期付款買賣合同的解除條款，又稱為失權(quán)條款，是指在買受人違約時(shí)，出賣人可以解除分期付款買賣合同，而取回標(biāo)的物的條款。我國《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以解除合同。對(duì)于出賣人解除權(quán)的行使，應(yīng)按《合同法》此條規(guī)定的限制條件認(rèn)定。即買受人未支付的價(jià)款達(dá)到價(jià)款總金額的五分之一時(shí)，出賣人可以解除合同；當(dāng)事人雖然可以在合同中約定解除合同的條件，但該約定的條件不應(yīng)低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，不利于對(duì)買受人的利益進(jìn)行保護(hù)。

另外，不論分期付款買賣合同是否約定了所有權(quán)保留條款，出賣人均在法律規(guī)定情形出現(xiàn)時(shí)有權(quán)解除合同，否則不利于保護(hù)出賣人的利益。且我國《合同法》并未要求出賣人在解除合同前對(duì)買受人先實(shí)施付款催告程序，這是對(duì)出賣人權(quán)利的保護(hù)，即買受人未支付到期價(jià)款的金額已經(jīng)達(dá)全部價(jià)款的五分之一，則構(gòu)成了對(duì)出賣人權(quán)利的極大侵害，法律允許出賣人不經(jīng)催告而徑行解除合同，完全是合情合理的。

在因買受人未支付到期價(jià)款達(dá)到法律規(guī)定數(shù)額時(shí)，出賣人可以解除合同，合同因被解除，則買受人因合同而取得的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)返還給出賣人，即產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效果。出賣人也應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)收取的價(jià)款返還給買受人。但是，出于對(duì)出賣人利益保護(hù)的需要，我國《合同法》第167條第2款規(guī)定，出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。也就是說，在一般情況下，因買受人原因而由出賣人解除合同時(shí)，出賣人可以向買受人請(qǐng)求從應(yīng)當(dāng)返還的價(jià)款中支付或者抵扣一定的金額，作為該標(biāo)的物的使用費(fèi)。而對(duì)于該標(biāo)的物的使用費(fèi)的具體金額如何確定，《合同法》并未作出明確的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，對(duì)此種“使用費(fèi)”的計(jì)算，可以比照租金來確定，即按買受人使用標(biāo)的物的期限及單位時(shí)間的同類標(biāo)的物的租金來計(jì)算，在使用費(fèi)確定后，使用費(fèi)低于買受人已交付的價(jià)款的，出賣人應(yīng)依“扣減法” 即扣除已經(jīng)交付的價(jià)款中的使用費(fèi)，將剩余的部分返還給買受人；如果使用費(fèi)高于已經(jīng)支付的價(jià)款的，則出賣人還可以請(qǐng)求買受人補(bǔ)足使用費(fèi)。