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合同有效需要符合哪些條件,有效合同的法律效力

此文章幫助了872人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同有效需要符合哪些條件

(一)訂立合同的當(dāng)事人有合法資格

自然人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。其中,個(gè)體工商戶必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。

法人應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家法律規(guī)定的法人條件,并依法取得法人資格。其中企業(yè)法人必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。法定代表人是法人單位的合法代表人,全權(quán)代表法人對(duì)外訂立合同。法定代表人簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)出示身份證明以及法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人項(xiàng)目證明。

其他組織(非法人組織,包括法人的分支機(jī)構(gòu)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè)等),也必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或其他主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,取得合法資格。這些組織的負(fù)責(zé)人依法代表本單位對(duì)外簽訂合同。

代理人代訂合同,必須事先取得委托人的授權(quán)委托書,并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂,才對(duì)委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。

理論上,認(rèn)定代理人有無簽訂合同代理資格的惟一依據(jù)是授權(quán)委托書(委托證明),但實(shí)踐中注重足以證明其代理資格的書面憑證,如介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同等。不過,介紹信的基本功能是證明一種關(guān)系,起一定的介紹和證明作用,是人們交往的媒介,并不完全具備代理證書的性質(zhì)、特點(diǎn)和內(nèi)容,容易為他人利用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)詐騙活動(dòng)。

(二)當(dāng)事人意思表示真實(shí),沒有損害國(guó)家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益

意思表示是當(dāng)事人將與對(duì)方訂立合同的意愿表現(xiàn)于外部的行為。意思表示應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人自主、自由、自愿地表達(dá)的真實(shí)意志。只有當(dāng)事人在訂立合同的過程中,對(duì)合同的內(nèi)容表達(dá)了其真實(shí)的意思,合同才受法律保護(hù)。因此,通過欺詐、脅迫等手段迫使對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行不真實(shí)的意思表示而訂立的合同,或者當(dāng)事人雙方惡意串通、利用合同規(guī)避法律和行政法規(guī)的適用,以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同,損害國(guó)家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益的合同均無法律效力。

(三)合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法(不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定)

合同的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(如法律、法規(guī)明令禁止從事的活動(dòng)),法律、法規(guī)規(guī)定必須采用特定形式或必須經(jīng)過公證、鑒證或批準(zhǔn)、登記后才能生效的合同,必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。

二、有效合同的法律效力

(一)有效合同是符合上述全部有效要件的合同,具有法律約束力。

有效合同的法律約束力體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù);2、雙方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同;3、合同受國(guó)家強(qiáng)制力保障。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

(二)合同成立與合同有效的關(guān)系

合同成立與合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有無法律效力,從何時(shí)發(fā)生法律效力的問題。簽訂合同時(shí),當(dāng)事人的意思表示一致合同即告成立,但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件,則合同雖然成立,也屬于無效合同。所以,合同成立是合同有效的基礎(chǔ),已訂立的合同必須符合合同的有效要件,才有法律效力。通常聽說的依法成立的合同,是指完全符合合同有效要件的合同。

(三)合同生效的時(shí)間

合同有效,是對(duì)合同性質(zhì)的判斷,表明合同是否有必要履行。但有效合同從什么時(shí)候開始發(fā)生法律效力,則必須通過合同生效時(shí)間予以確認(rèn)。合同生效時(shí)間有以下幾種情況:1、合同成立時(shí)即發(fā)生法律效力,如一般的合同簽字蓋章后即成立生效;2、合同中有特別約定,如約定條件、期限、交付定金等,則條件成就或者期限到來,或交付定金時(shí),合同生效;3、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要經(jīng)過鑒證、公證、登記或批準(zhǔn)后才能生效的合同,經(jīng)上述程序后,合同生效。

(四)合同效力終止的時(shí)間

合同效力終止,有以下幾種情況:1、合同全部履行;2、合同依法解除;3、當(dāng)事人雙方通過協(xié)商達(dá)成變更合同有效期或終止合同的協(xié)議。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計(jì)算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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