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什么是期待利益,怎么計(jì)算期待利益損失

此文章幫助了1004人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是期待利益

如何具體確定期待利益?我們認(rèn)為,主要應(yīng)把握好以下幾個(gè)方面:

1、期待利益必須是基于有效成立的合同上的期待,而不是基于合同可能達(dá)成的期待。對后者,如有過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。

2、期待利益并非基于締約時(shí)的希望,而是基于如果合同得到履行對他而言所具有的價(jià)值,它是基于履行時(shí)的情況而不是基于締約時(shí)的情況。

3、一般說來,至少一方當(dāng)事人的期待利益代表了合同對他而言而不是對某通情達(dá)理的第三人而言的實(shí)際的價(jià)值,因而基于期待利益的損害賠償要考慮與受害人相關(guān)的所有特殊情形,包括他個(gè)人的價(jià)值甚至個(gè)性,以及他自己的希望和機(jī)會(huì)。也就是說,確定期待利益不能以一般人的標(biāo)準(zhǔn),必須堅(jiān)持誠實(shí)信用原則,考慮守約方本身的實(shí)際情況,包括贏利能力、客觀條件等。

4、三種利益的劃分只是提供了分析問題的框架,有時(shí)信賴?yán)婧推诖嬖谀承┌讣杏械韧蚪醯韧挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn),如為履行作了必要的準(zhǔn)備工作或部分履行了合同,那么既可以單純基于期待利益,也可以基于期待利益和信賴?yán)娴慕Y(jié)合。又如,當(dāng)信賴?yán)媸怯蓡适c他人締約的機(jī)會(huì)構(gòu)成時(shí),期待利益與信賴?yán)鏁?huì)彼此接近。再如,在違約不僅造成守約方價(jià)值的損失而且造成直接傷害時(shí)期待利益與信賴?yán)媸且恢碌?。在這種情況下,我們首先應(yīng)該堅(jiān)持一條“世界規(guī)則”,即受害方不得通過累加不同權(quán)利主張而獲得超過其實(shí)際損失的賠償,或者說受害人不得因幾種類型的請求權(quán)的結(jié)合而對同一損害項(xiàng)目獲得重復(fù)賠償;其次,當(dāng)不止一種請求可供選擇時(shí),原告享有選擇權(quán)。如買賣合同中,違約方收取了貨款而不交付貨物,守約方可以在要求返還貨款和賠償交易損失之間進(jìn)行選擇,如虧本則會(huì)選擇前者,如盈利,則會(huì)選擇后者,同時(shí)請求是不合理的。

5、明確期待利益的舉證責(zé)任主體。并不是一有違約,就可以同時(shí)請求三種利益的賠償,或者有三種利益可供選擇賠償。一般說來,期待利益或交易損失總是可以提起損害賠償請求的,但舉證責(zé)任在受害方,如果受害方無法以相當(dāng)確定的證據(jù)證明他期待的價(jià)值,那么就只剩下返還利益和信賴?yán)娴恼埱罅恕?/p>

二、怎么計(jì)算期待利益損失

(一)期待利益的基本出發(fā)點(diǎn)是基于原告的損失而不是被告的收益。損害賠償不能以被告違約所獲得的利益為標(biāo)準(zhǔn)來獲得賠償額。在市場交易中,因?yàn)闃?biāo)的物價(jià)格總是不斷變動(dòng)的,如果價(jià)格上漲,就有可能誘惑被告違約,將一物數(shù)賣,被告一物數(shù)賣所獲得的利益有可能大于原告實(shí)際遭受的損失額。例如,雙方訂立買賣羊毛合同,每噸5000元,在交貨時(shí)市場價(jià)格是5500元,被告以高出市場價(jià)格100元(即5600元)賣給第三人,原告實(shí)際遭受的損失是每噸500元,而被告獲得的實(shí)際利益是每噸600元。這時(shí),我們應(yīng)該依據(jù)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),顯然應(yīng)以原告實(shí)際遭受的損失作為計(jì)算損害賠償?shù)母鶕?jù)。因?yàn)閾p害賠償是以實(shí)際損失的存在為前提和計(jì)算依據(jù)的,不能以違約方的所獲利潤作為計(jì)算的依據(jù)。如果被告從違約中獲利,可判令其支付違約金以替代損害賠償,但不能直接通過損害賠償?shù)姆椒▉斫鉀Q。

(二)違約損害賠償是基于原告實(shí)際可得的利益而不是以被告減少后的支出為標(biāo)準(zhǔn)。如深圳市鹽田區(qū)法院審理的明思克公司排污工程案,明思克公司先同甲公司訂立了一個(gè)加工承攬合同,約定甲公司為其建造排污工程,工程款為100萬元。之后,明思克公司認(rèn)為甲造價(jià)太高,另外與乙公司簽訂了一個(gè)合同,約定向乙支付工程款90萬元。最后,該工程為乙實(shí)際履行,導(dǎo)致對甲的違約。在審理中,意見分歧很大,其中有意見認(rèn)為應(yīng)以明思克公司與乙約定的工程造價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)賠償甲的可得利益。我們認(rèn)為這種意見不當(dāng)。應(yīng)以明思克公司與甲約定的造價(jià)賠償甲的可得利益,原告有權(quán)就他依照合同本來應(yīng)該獲得的可得利益要求賠償。在標(biāo)的物價(jià)格不斷波動(dòng)的情況下,損害賠償?shù)淖罡呦揞~應(yīng)該是原告在合同完全履行情況下所應(yīng)取得的各種利益。也就是說,在此情況下,應(yīng)該根據(jù)期待利益作為賠償標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償原告的全部損失,而按期待利益標(biāo)準(zhǔn)賠償,就已經(jīng)使原告獲得了他應(yīng)該取得的全部利益。所以,在絕大多數(shù)情況下,保護(hù)期待利益已足以維護(hù)原告的利益。但如果保護(hù)期待利益本身對原告并不十分有利,如標(biāo)的物價(jià)格在不斷下跌,或者原告為準(zhǔn)備履行或作出履行所支付的必要代價(jià)已經(jīng)超出了合同在如期履行情況下所應(yīng)得到的利益,那么,在被告違約后,原告有權(quán)基于信賴?yán)鎿p失要求賠償,而不必按期待利益的標(biāo)準(zhǔn)請求賠償。

(三)原告的期待利益必須是純利潤而不應(yīng)包括為取得這些利益所支付的費(fèi)用。否則,信賴?yán)婧推诖婢蜁?huì)發(fā)生重復(fù)計(jì)算。例如,甲、乙雙方訂立一份房屋租賃合同后,經(jīng)出租人同意,承租人又與第三人訂立了轉(zhuǎn)租合同。在訂立轉(zhuǎn)租合同期間,承租人支付了廣告等各項(xiàng)費(fèi)用10000元。在出租人違約后,承租人要求賠償原合同租金與轉(zhuǎn)租合同租金的差額,同時(shí)要求賠償因轉(zhuǎn)租所支付的10000元費(fèi)用。顯然,這10000元費(fèi)用就不該計(jì)算在損害賠償額當(dāng)中,因?yàn)樵撡M(fèi)用是承租人為獲得轉(zhuǎn)租利益所支付的必要代價(jià),并可通過轉(zhuǎn)租利潤的取得而獲得必要補(bǔ)償。要獲得轉(zhuǎn)租利潤,就不能主張費(fèi)用損失;要主張費(fèi)用損失,就不能主張利潤。否則,必然導(dǎo)致重復(fù)計(jì)算。當(dāng)然,最終決定期待利益的賠償額,還得結(jié)合其限定規(guī)則。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

解除合同當(dāng)然導(dǎo)致履行終止,這在尚未履行的合同來說比較好處理。但是對已經(jīng)履行一部分的合同,終止履行的同時(shí),根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。也就是說,解除已經(jīng)開始的合同后,遭受損失的一方可以依法請求對方賠償。
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合同糾紛流程

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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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