一、什么是拍賣

《合同法》中規(guī)定，拍賣，又稱競(jìng)爭(zhēng)買賣，是指以公開競(jìng)爭(zhēng)的辦法把標(biāo)的物賣給出價(jià)最高的當(dāng)事人的出賣方式。拍賣屬于一種特殊買賣，其特點(diǎn)是多數(shù)買受人公開競(jìng)爭(zhēng)購(gòu)買，但以出價(jià)最高者為買受人。

二、拍賣成立的條件是什么

拍賣的成立一般要經(jīng)過三個(gè)階段（拍賣表示、應(yīng)買表示、買定表示）：

（一）拍賣表示。

拍賣表示包括拍賣公告、貨物展示和拍賣師作出的拍賣表示。拍賣雖然有拍賣表示，但其性質(zhì)上仍屬于要約引誘，而不是要約。因?yàn)?，拍賣師不受其意思表示的拘束，拍賣師的報(bào)價(jià)只是為了引起競(jìng)買者的競(jìng)買。根據(jù)《拍賣法》第50條的規(guī)定，拍賣標(biāo)的無保留價(jià)的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前說明，否則，拍賣師應(yīng)對(duì)竟買人的最高報(bào)價(jià)必須拍定。如果拍賣標(biāo)的有保留價(jià)，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。

（二）應(yīng)買表示。

拍賣是一種要約引誘，竟買人的報(bào)價(jià)即為要約，而拍賣師的拍定即為承諾。因此，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。易言之，沒有其他競(jìng)買人報(bào)出更高應(yīng)價(jià)時(shí)，合同生效；否則，合同失去效力。

另外，拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并且不得委托他人代為竟買；委托拍賣的人也不得參與競(jìng)買，并且也不得委托他人代為竟買。否則，工商行政管理部門應(yīng)給予拍賣人或委托人以行政處罰，其拍賣無效。

（三）買定表示。

競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落錘或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣成交后，買受人和拍賣人簽署成交確認(rèn)書。

拍賣成交后，拍賣人應(yīng)當(dāng)按照約定將標(biāo)的物交給買受人，買受人也應(yīng)當(dāng)按照約定受領(lǐng)標(biāo)的物。拍賣人或委托人不交付標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；買受人不按照約定受領(lǐng)標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。