色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  合同簽訂  >  合同談判、審查與見證  >  什么是合同主體,如何對合同主體進行合法性審查?

什么是合同主體,如何對合同主體進行合法性審查?

此文章幫助了672人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是合同主體

合同關(guān)系的主體,又稱為合同當事人,包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù);而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負有實施一定的行為的義務(wù)。當然,債權(quán)人與債務(wù)人的地位是相對的。在某些合同關(guān)系中,由于一方當事人只享受權(quán)利,而另一方當事人僅負有義務(wù),所以債權(quán)人與債務(wù)人是容易確立定的。但在另一些合同關(guān)系中,當事人雙方互為權(quán)利義務(wù),即一方享受的權(quán)利是另一方所應(yīng)盡的義務(wù),另一方承擔的義務(wù)則是一方所享受的權(quán)利,因此,雙方互為債權(quán)人和債務(wù)人。

二、如何對合同主體進行合法性審查

合同中對當事人的描述一般都比較靠前,容易引起注意。有時通過企業(yè)名稱就可以大致判斷合同主體是否合格許多公司的合同在提交審查時,對方當事人欄處于空白狀態(tài),這非常不利于審查。因此,在審查時為了穩(wěn)妥起見,必須對定稿后的合同進行審查,以防止主體資格上出錯。

(一)合同當事人的民事主體資格問題

合同主體最好是獨立法人,這是毫無疑問的。但有時許多合同只能同不具備法人資格的當事人簽訂,這是退而求其次的辦法。根據(jù)民事訴訟法及最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》中第40條的司法解釋,當我們只能與非獨立法人單位簽訂合同時,事實上可以按這些解釋的內(nèi)容確定對方可否作為簽約主體,因為這些參加民事訴訟的當事人一般也就是承擔民事責任的當事人。這些主體在訴訟法中被稱為其他組織,是指合法成立、有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn),但又不具備法人資格的組織,包括:

1.依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織;

2.依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè);

3.依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè);

4.經(jīng)民政部門核準登記領(lǐng)取社會團體登記證的社會團體;

5.法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu);

6.中國人民銀行、各專業(yè)銀行設(shè)在各地的分支機構(gòu);

7.中國人民保險公司設(shè)在各地的分支機構(gòu);

8.經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè);

9.符合本條規(guī)定條件的其他組織。

除此之外,最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》中作了相關(guān)規(guī)定:

“41、法人非依法設(shè)立的分支機構(gòu),或者雖依法設(shè)立,但沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu),以設(shè)立該分支機構(gòu)的法人為當事人?!?/p>

“42、法人或者其他組織的工作人員因職務(wù)行為或者授權(quán)行為發(fā)生的訴訟,該法人或其他組織為當事人?!?/p>

由此可見,在證據(jù)確鑿等特定條件下,下列兩種主體也可與之簽訂合同:

1.法人非依法設(shè)立的分支機構(gòu),或者雖.依法設(shè)立,但沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu);

2.在實施職務(wù)行為時或者實施經(jīng)授權(quán)的行為時的法人或者其他組織的工作人員。

(二)合同主體資格的有效性問題

除了主體資格問題外,營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營期限和年檢問題也不可忽略。根據(jù)目前現(xiàn)行的工商行政管理法規(guī),無論是《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》還是《營業(yè)執(zhí)照》均需年檢,只有通過了年檢方可保留繼續(xù)經(jīng)營的資格。甚至許多地方在執(zhí)照上明確注明每年的年檢時間,因此在審核民事主體資格時不僅僅要看其是否擁有營業(yè)執(zhí)照,還要看其執(zhí)照是否已經(jīng)經(jīng)過年檢并在批準的經(jīng)營期限之內(nèi),否則其民事主體資格的合法性就存在問題。

未按規(guī)定年檢或超過批準期限經(jīng)營的企業(yè)未必是存心欺詐,但其合法性方面存在的問題可能使另一方的權(quán)益受到侵害之后難以得到賠償,至少是無端增加了許多訟累。因而,應(yīng)盡可能避免與未經(jīng)年檢或超過經(jīng)營期限的企業(yè)交易,至少這些企業(yè)管理意識和法律意識薄弱,影響交易安全。

(三)經(jīng)營資格合法性問題

在前述審查的基礎(chǔ)上,還要考慮民事主體的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式問題,否則可能會在履行過程中或可能的訴訟中帶來麻煩。例如,某些廣告公司在執(zhí)照未注明的情況下經(jīng)營企業(yè)咨詢業(yè)務(wù),顯然是在超越經(jīng)營范圍經(jīng)營。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第十條的規(guī)定,“當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同,人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外?!币虼?,雖然工商行政部門對于超越經(jīng)營范圍的行為有權(quán)進行處罰,但法院認為合同體現(xiàn)了當事人的真實意思表示,除非同時違反了其他規(guī)定,否則均應(yīng)認定合同有效。

目前,雖有部分省份取消了工商機關(guān)對企業(yè)經(jīng)營范圍方面的限制,但更多的省份仍然維持原狀。

(四)許可經(jīng)營合法性問題

在營業(yè)執(zhí)照方面已經(jīng)沒有任何問題后,還要對限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營等問題進行審查。許多行業(yè)除了營業(yè)執(zhí)照外,還需有相關(guān)業(yè)務(wù)歸口主管部門的行政許可方得經(jīng)營。例如,從事金融業(yè)不僅僅要有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,還必須擁有中國人民銀行批準的《金融許可證》方得營業(yè),而制造業(yè)的許多產(chǎn)品也是要有生產(chǎn)許可證方可生產(chǎn)。即使是常規(guī)性的行業(yè)有時仍需其他許可方得經(jīng)營,如《衛(wèi)生許可證》等。

簽約主體在經(jīng)營許可方面的問題有可能導(dǎo)致合同無效甚至刑事犯罪,但許多經(jīng)營許可的審批過程復(fù)雜、周期長、要求嚴,往往會影響簽約的及時性和交易的安全性。對此,需方比較簡單的方法之一,是約定對方必須在履行合同前取得相應(yīng)的許可。這樣,即使在合同履行過程中出了問題,責任也在對方。

通過以上討論可知,從事合同審查還要多了解其他法規(guī),事先發(fā)現(xiàn)潛在的法律風險,及時補足主體資格上的缺陷,或采取其他的合法措施彌補資格上的不足。有時甚至要權(quán)衡風險與收益之間的關(guān)系等因素,并最后決定取舍。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

除了審查合同的有效、相關(guān)條款齊全明確外,其平衡性也是潛在重點。所謂平衡性,即是雙方權(quán)利義務(wù)要相對平衡。沒有只有權(quán)利而沒有義務(wù)的合同,一方享受了權(quán)利,就必須承擔相應(yīng)的義務(wù),權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”。如果審查過程中忽略了這些,可能將來就會遭受利益損失難以追討的后果。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供什么是合同標的以及合同標的物,合同當事人及談判技巧等法律知識介紹,提供購房、買賣合同如何擬定、勞動合同,怎樣審核及見證合同等相關(guān)介紹
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)?;虬l(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢