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什么是隱名代理,隱名代理產(chǎn)生怎樣的法律后果?

此文章幫助了1103人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是隱名代理

隱名代理是指受托人以自己的名義,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

二、隱名代理產(chǎn)生怎樣的法律后果

1、如果第三人在訂立合同時知道代理人與被代理人之間存在代理關(guān)系的,則該隱名代理產(chǎn)生與顯名代理相同的法律效力,即第三人與代理人所訂立的合同直接約束被代理人和第三人。但是,有確切證據(jù)證明該合同只約束代理人和第三人的除外。

2、如果第三人不知道代理人與被代理人之間存在代理關(guān)系的隱名代理并非必然產(chǎn)生顯名代理的效果,而是要通過被代理人行使介入權(quán)或者第三人行使選擇權(quán)而形成相應(yīng)的法律后果。

具體來講,代理人因第三人的原因?qū)Ρ淮砣瞬宦男辛x務(wù)時,則應(yīng)當(dāng)向被代理人披露第三人。被代理人因此可以行使代理人對第三人的權(quán)利。與此同理,代理人因被代理人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)時,則應(yīng)當(dāng)向第三人披露被代理人。第三人因此可以選擇被代理人或者代理人作為相對人主張其權(quán)利。但是,第三人一經(jīng)選定就不得變更所選定的相對人。相應(yīng)地,被選定為相對人的被代理人可以向第三人主張其對代理人的抗辯權(quán)。

由此可見,在第三人不知道代理人與被代理人之間存在代理關(guān)系的情況下,隱名代理并不直接對被代理人產(chǎn)生約束,而是通過被代理人行使介入權(quán)或者第三人行使選擇權(quán),使被代理人承受相應(yīng)的法律后果。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

自然人訂立合同是自由的,即在進行合同活動時意志獨立、自由和行為自主,一切依照當(dāng)事人的真實意思表示。但是為了防止其中弊端,國家規(guī)定了一些強制性規(guī)范,禁止當(dāng)事人排斥這些規(guī)范的適用。比如為了限制壟斷、平抑物價,國家制定《反不正當(dāng)競爭法》,再如合同法對供水電合同的限制。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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