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什么是借貸合同,哪些借貸合同不受法律的保護?

此文章幫助了232人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是借貸合同

借款合同,是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同,可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對象不同,可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

二、哪些借貸合同不受法律的保護

(一)借貸進行非法活動。

出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關(guān)系不受法律保護。

(二)非法金融業(yè)務(wù)活動。

非法吸收公眾存款,變相吸收公眾存款,非法集資;非法發(fā)放貸款、辦理結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn) 、資金拆借、信托投資、金融租賃、融資擔(dān)保、外匯買賣等;按照國務(wù)院《非法金融機構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動取締辦法》的規(guī)定,因參與非法金融業(yè)務(wù)活動所受到的損失,由參與者自行承擔(dān)。

(三)非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動。

依照最高人民法院《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》規(guī)定:具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效:

1、非金融企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;

2、非金融企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;

3、非金融企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款;

4、其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

(四)企業(yè)之間的借貸合同。

《貸款通則》規(guī)定:“企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)?!逼髽I(yè)之間的借貸合同違反國家金融法規(guī),屬于無效合同。

(五)明為聯(lián)營實為借貸的合同。

(六)違背真實意圖的借貸關(guān)系。

一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意圖的情況下所形成的借貸合同。

(七)高利貸利息。

民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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