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借條的基本內(nèi)容包括什么,書寫借條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么?

此文章幫助了288人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借條的基本內(nèi)容包括什么

借條的基本內(nèi)容包括:債權(quán)人姓名、借款金額(本外幣)、利息計(jì)算、還款時(shí)間、違約(延遲償還)罰金、糾紛處理方式,以及債務(wù)人姓名、借款日期等要件。只要具備債務(wù)人姓名、借款金額、債務(wù)人姓名及借款日期,盡管是后來添上的,但符合借條的主要要件,因此具有法律效力。

二、書寫借條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么

(一)名字

出具借條時(shí)一般借款人會(huì)署名,這是常識(shí),但是有些人有大名、小名、綽號(hào)、還有的名字音同字不同。借條作為表明雙方借貸關(guān)系的法律文件,署名應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn),嚴(yán)格按身份證上的名字簽署。作為出借人對(duì)借款人的署名應(yīng)當(dāng)高度重視,一般穩(wěn)妥的做法是要求借款人攜帶身份證,按照身份證上的名字署名,并附上身份證號(hào)??赡苡行┤擞X得律師這個(gè)建議小題大做,但真正發(fā)生爭議時(shí)可以省卻不少麻煩。同理,借條上對(duì)出借人的名字也應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確。 如果借款人已婚,最好由夫妻兩人共同署名,以做到有備無患。有些人在經(jīng)濟(jì)狀況惡化后會(huì)利用假離婚來逃避債務(wù),其配偶往往以不清楚借款情況,沒用于家庭共同生活而不認(rèn)可欠債。

(二)利息

個(gè)人借貸一般發(fā)生在親朋好友之間,有些人礙于情面,對(duì)借款是否計(jì)算利息含糊其辭,這就為今后糾紛埋下隱患。俗話說“親兄弟,明算帳”,在金錢往來上親朋好友之間更應(yīng)當(dāng)明明白白,這樣反而更有利于長久保持情誼。因此,借貸時(shí)應(yīng)當(dāng)明確借款有償無償,有償借款利息的計(jì)算方式是月息還是年息,利息是同本金一起支付還是提前分段支付。這些情況都要在借條上約定清楚明確,才能避免以后發(fā)生紛爭。一般民間借貸借條上沒有約定利息,視為無息。如果是有息借款,根據(jù)法律規(guī)定,利息最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

(三)借款期限

借貸雙方可以約定還款期限,也可以不約定具體的還款期限。約定了具體的還款期限的,其訴訟時(shí)效為期滿之日起2年。出借人應(yīng)當(dāng)在還款期至后2年內(nèi)及時(shí)要求借款人清償,以防止因?yàn)樵V訟時(shí)效已滿而喪失勝訴權(quán)。生活中常見情況是出借方進(jìn)行過多次口頭催促還款,但由于沒有保留書面證據(jù),一旦面臨訴訟時(shí)在時(shí)效上就存在重大的舉證風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)有一個(gè)辦法可以輕而易舉解決這個(gè)問題,即“新桃”換“舊符”,如果在催促還款時(shí)借款人暫時(shí)無力清償借款,可以在訴訟時(shí)效將要屆滿前要求借款人重新出具借條,以新借條換取舊借條,這樣可以有效避免時(shí)效屆滿問題。對(duì)于沒有約定還款期限的借款,出借人可隨時(shí)要求借款人清償,但要給予對(duì)方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。

(四)擔(dān)保

如果借貸數(shù)額巨大,為確保借款資金安全,可以考慮要求借款人出具擔(dān)保。擔(dān)保有物保和人保兩種方式,物保就是借款人用自己或他人(當(dāng)然要經(jīng)過同意)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保(一般為不動(dòng)產(chǎn)),這樣就要辦理抵押擔(dān)保手續(xù),比較麻煩。最好使用人保方式,要求借款人提供具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的親友在借條上簽字作保。擔(dān)保應(yīng)當(dāng)使用連帶保證,保證期間盡量拉長一點(diǎn),不能短于借款還款期限。一旦發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)濟(jì)狀況惡化,喪失還款能力,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向保證人主張擔(dān)保責(zé)任,以防止保證期間屆滿,擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任,致使擔(dān)保落空。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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