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什么是保證,保證的分類以及分類的標(biāo)準(zhǔn)

此文章幫助了353人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是保證

保證指?jìng)鶆?wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所做的一種擔(dān)保。是典型的人保、典型的約定擔(dān)保。是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

二、保證的分類以及分類的標(biāo)準(zhǔn)

(一)依據(jù)保證人在保證關(guān)系中的地位劃分為:一般保證和特別保證。

1、一般保證是指,當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。

2、特別保證是指,當(dāng)事人在保證合同中約定,由債務(wù)人和保證人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。

以上兩種保證的最大區(qū)別是:保證人是否享有先訴抗辯權(quán)(檢索抗辯權(quán))。

(二)依據(jù)保證人的人數(shù)劃分為:?jiǎn)为?dú)保證和共同保證

1、單獨(dú)保證是指,只有一個(gè)保證人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。

2、共同保證是指,數(shù)個(gè)人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。保證人必須二人以上,至于是自然、法人還是法律認(rèn)可的其他組織,在所不問(wèn);數(shù)個(gè)保證人擔(dān)保同一債權(quán)。

(三)依據(jù)保證是否有期限劃分為:定期保證和無(wú)期保證

1、定期保證是指,保證合同規(guī)定有保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限,保證人僅于此期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,債權(quán)人未在此期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利的,保證人即可免其責(zé)。

2、無(wú)期保證是指,保證合同沒(méi)有約定保證期限,債權(quán)人有權(quán)自債務(wù)履行期屆滿之日6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。

(四)依據(jù)保證當(dāng)事人是否約定有保證擔(dān)保的范圍劃分為:有限保證和無(wú)限保證

1、無(wú)限保證是指,當(dāng)事人未特別約定保證擔(dān)保的范圍,而是依據(jù)法律的規(guī)定來(lái)確定該范圍的保證。

2、有限保證是指,當(dāng)事人自由約定保證擔(dān)保的范圍的保證。

(五)依據(jù)被保證的債務(wù)是否為即存?zhèn)鶆?wù)劃分為:即存?zhèn)鶆?wù)的保證和將來(lái)債務(wù)的保證

1、即存?zhèn)鶆?wù)的保證是指,為已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)設(shè)定的保證。

2、將來(lái)債務(wù)的保證是指,為將來(lái)存在的債權(quán)債務(wù)設(shè)定的保證。

(六)最高額保證

1、最高額保證的概念:最高額保證是指保證人對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù),在最高限額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任的保證。

2、特征:第一,最高額保證所擔(dān)保的債務(wù)在保證設(shè)立時(shí)可能已經(jīng)發(fā)生,也可能沒(méi)有發(fā)生,最高額保證的生效與被保證的債務(wù)是否發(fā)生無(wú)關(guān);第二,最高額保證所擔(dān)保的債務(wù)為一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù);第三,最高額保證所擔(dān)保的不是數(shù)筆債務(wù)的簡(jiǎn)單累加,而是債務(wù)整體,各筆債務(wù)的清償期僅對(duì)債務(wù)人有意義,并不影響保證人承擔(dān)保證責(zé)任;第四,最高額保證約定有保證人承擔(dān)保證責(zé)任的最高限額。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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