一、建設工程合同發(fā)包方有什么義務

1、 做好施工前的準備工作。施工前的準備主要是辦好各項施工手續(xù)；做好施工現(xiàn)場三通一平；確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點，等等。發(fā)包人未按合同的約定及時做好施工前準備工作的，承包方可以相應順延竣工時間，并可要求賠償損失。

2、 按照合同的約定和誠實信用原則應在施工過程中給承包方提供必要的協(xié)助，發(fā)包人應按合同約定的時間和要求，向承包人提供原材料、設備、場地、工程進度款、技術資料等。如果發(fā)包人遲延提供，則承包人可以要求順延工程日期，并有權要求賠償誤工損失。

3、 配合施工的進行，及時組織工程竣工驗收。在施工過程中，發(fā)包人應當派駐工地代表，對工程的進度、質量進行必要的監(jiān)督，及時組織對隱蔽工程隱蔽前的檢查，辦理中間工程的驗收，負責簽證，配合承包人的施工?！逗贤ā返?78條規(guī)定：“隱蔽工程在隱蔽前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失?！?/p>

4、 及時接受竣工工程并按約定的方式和期限支付工程價款。這是發(fā)包人的一項主要義務。發(fā)包人未按合同約定的期限支付價款的，應當負逾期付款的違約責任，而且承包人依法對所建工程享有法寶的優(yōu)先權。《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！?/p>

二、建設工程合同承包人有什么義務

在合同履行過程中，應承擔以下責任：

1、按照合同約定的日期準時進入施工現(xiàn)場，按期開工。

承包人按照合同約定的日期準時進入施工現(xiàn)場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現(xiàn)場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設備的采購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。

2、接受發(fā)包人的監(jiān)督?！逗贤ā返诙倨呤邨l規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查?！?/p>

3、確保建設工程質量達到合同約定的標準?！逗贤ā返诙侔耸粭l規(guī)定“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任”?！逗贤ā返诙侔耸l規(guī)定“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任?！?/p>

4、發(fā)包人經(jīng)檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。