一、哪些合同可以立定金協(xié)議

定金這種對債的履行擔保方式是否采用，是由合同雙方當事人的自行約定的。定金協(xié)議適用于哪些種類的合同？《合同法》第1151條規(guī)定：“當事可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保?！睹穹ㄍ▌t》第89條第3款規(guī)定”當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向對方給付定金“。該條款中的”法律規(guī)定的范圍“就是定金的適用范圍。

根據(jù)以上法律及司法解釋對定金的適用范圍的有關規(guī)定，定金協(xié)議可以廣泛應用于多種合同，在買賣合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同等經(jīng)濟活動中，債權人要求以擔保方式保障其債權實現(xiàn)的，可以依照主合同規(guī)定設立定金擔保合同。

二、簽訂定金協(xié)議應注意什么

簽訂定金協(xié)議時為減少糾紛和避免不必要的經(jīng)濟損失的發(fā)生，主要應注意以下幾方面問題：

（一）嚴格審查主合同效力。

定金協(xié)議是主合同的從合同，主合同無效，則定金協(xié)議無效。定金協(xié)議屬于擔保合同的一種，《擔保法》第5條第一款規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。因此最好在簽訂定金協(xié)議時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金從合同有效。

（二）定金協(xié)議應當以書面形式簽訂。

如果訂立定金協(xié)議未采取書面形式，而是采取的口頭形式，沒有相應的證據(jù)予以證明，則不能確定定金協(xié)議的成立。為了避免這種現(xiàn)象的產(chǎn)生，要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定，特別對違反主合同條款或補充合同條款如何處理定金做出約定。簽訂書面定金協(xié)議主要目的是避免定金協(xié)議糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區(qū)分責任的依據(jù)，以有效地維護雙方的合法權益。

（三）定金的數(shù)額必須在合同標的額的20%以內(nèi)約定。

合同中對定金的具體數(shù)額的約定，由雙方當事人協(xié)商確定，定金的數(shù)額約定應適宜。若約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額。若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用；《擔保法》第二十條規(guī)定定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同總額的20%。法律明確規(guī)定給付定金數(shù)額的上限，在上限以內(nèi)所確定的具體數(shù)額由當事人雙方協(xié)商確定，如果定金的約定數(shù)額超過了主合同標的額的20%，則超過部分應視為無效。