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什么是競爭性發(fā)包,競爭性發(fā)包的分類有哪些?

此文章幫助了733人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是競爭性發(fā)包

競爭性發(fā)包是針對招標(biāo)限額提高的新形勢而產(chǎn)生的一種發(fā)包方式.它從本質(zhì)上說是直接發(fā)包的一種方式,但它引入了招標(biāo)發(fā)包的一些要素,使其成為帶有競爭性的發(fā)包方式。采用競爭性方式發(fā)包,既可以合理理降低工程造價(jià),縮短發(fā)包時(shí)間、又可以避免直接發(fā)包的缺乏有散競爭和投力制約監(jiān)督失衡等弊??;競爭性發(fā)包管理巳成為發(fā)承包管理中一個(gè)新的課題。

凡符合以下條件的國有、集體資金投資項(xiàng)目,可以選擇采用競爭性方式進(jìn)行發(fā)包:

(一)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以下的;

(二)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬人民幣以下的;

(三)重要設(shè)備和材料等貨物的采購,單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以下的;但是,單項(xiàng)合同估算價(jià)符臺(tái)上述(一)、(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),但項(xiàng)目投資總額在3000萬元人民幣以上的,必須采用公開招標(biāo)方式發(fā)包。

二、競爭性發(fā)包的分類有哪些

競爭性發(fā)包的分類

競爭性發(fā)包是指發(fā)包人采用簡易招標(biāo)、競爭性談判、詢價(jià)或其他競爭方式 從三個(gè)以上的施工企業(yè)中擇優(yōu)確定承包人的發(fā)包方式,競爭性發(fā)包方式一般指以下三種形式:

(一)簡易招標(biāo)。簡易招標(biāo)是指從三個(gè)以上的投標(biāo)人中,通過既定的競爭規(guī)則,擇優(yōu)確定承包人的發(fā)包方式。

(二)競爭性談判。競爭性談判是指招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)通過與多家投標(biāo)人(不少于三家)進(jìn)行談判,最后從中確定承包人的一種發(fā)包方式。

(三)詢價(jià)。詢價(jià)方式就是招標(biāo)人向有關(guān)投標(biāo)人發(fā)出詢價(jià)通知書讓其報(bào)價(jià),然后在報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行比較并確定最優(yōu)投標(biāo)人的一種發(fā)包方式。競爭性發(fā)包以簡易招標(biāo)為主,故本文僅對簡易招標(biāo)方式進(jìn)行探討。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

審查、修改建設(shè)工程施工合同,應(yīng)對質(zhì)量、價(jià)款、工期這些實(shí)質(zhì)性條款嚴(yán)格把關(guān),在協(xié)議書中明確約定質(zhì)量等級,如合格、優(yōu)良。如果發(fā)包人對質(zhì)量有特殊要求,比如國家優(yōu)質(zhì)工程、地方優(yōu)質(zhì)工程,應(yīng)明確約定達(dá)到特殊要求的獎(jiǎng)勵(lì)辦法,未達(dá)到特殊要求但達(dá)到了合格或優(yōu)良的獎(jiǎng)罰辦法。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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