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簽訂借款合同應(yīng)注意哪些問題,欠條未寫還款日期怎么辦

此文章幫助了337人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、簽訂借款合同應(yīng)注意哪些問題

簽訂借款合同,是金融經(jīng)濟領(lǐng)域中一項十分重要的工作。如果不加限制地盲目簽訂借款合同,就會造成金融秩序的混亂。因此,簽訂借款合同必須嚴格掌握。除應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定外,還應(yīng)注意以下幾個問題:

⑴簽訂借款合同要依據(jù)國家信貸計劃和政策,確定信貸資金的分配方向和數(shù)額,堅持區(qū)別對待,擇優(yōu)扶持的信貸原則。

⑵應(yīng)掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前,應(yīng)對借款方的資信情況和經(jīng)營狀況進行調(diào)查,選擇與那些信譽良好、經(jīng)營管理水平高,有發(fā)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。

⑶貸款方應(yīng)充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,注意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款??顚S?,防止借款挪用貸款和不合理占用資金,減少或避免浪費貸款的現(xiàn)象發(fā)生。

⑷嚴格各項規(guī)章制度,確保貸款安全。為確保資金安全回籠,避免損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應(yīng)與借款方簽訂擔(dān)保合同,明確擔(dān)保責(zé)任,同時注意審查擔(dān)保人的資格和償還能力。

⑸不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應(yīng)按國家制定的統(tǒng)一利率簽訂。

⑹簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法,以防止釀成糾紛,或無效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。

⑺自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。

自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違返國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。

二、欠條未寫還款日期怎么辦

司法實踐對于借條,如果債權(quán)人未曾主張權(quán)利的就不能開始計算時效。因而其2年的普通訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利而義務(wù)人拒絕履行義務(wù)之日起計算。債權(quán)人若一直沒有主張權(quán)利則適用最長訴訟時效期間,從債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生之日起計算20年,超過20年的,人民法院不予保護。

欠條依據(jù)司法解釋規(guī)定,債務(wù)人開具欠條應(yīng)認定訴訟時效中斷。如果債權(quán)人在訴訟時效中斷后一直未主張權(quán)利,訴訟時效期間則應(yīng)從債權(quán)人收到債務(wù)人所寫欠條之日的第二天開始重新計算。

可以訴訟,在當事人下落不明的情況下法院可以公告送達。最好及時地主張您的權(quán)力,以免帶來不必要的麻煩。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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