一、施工合同無效的情形有哪些

施工合同和許多普通的合同一樣，也存在無效的情形，施工合同涉及標(biāo)的大，在簽訂過程中要嚴(yán)防合同無效的情形。施工合同無效的常見情形，根據(jù)《合同法》、《建筑法》及《解釋》的規(guī)定，可以歸納如下：

1、個人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效；

2、施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而簽訂的施工合同無效；

3、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效；

4、必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)或者依據(jù)無效中標(biāo)結(jié)果而簽訂的施工合同無效；

5、存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無效；

6、存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效；

7、發(fā)包人存在資質(zhì)問題等瑕疵簽訂的施工合同無效；

8、存在《合同法》總則部分合同無效規(guī)定簽訂的施工合同無效。

二、無效施工合同怎么處理

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，對無效施工合同應(yīng)當(dāng)遵循以下原則處理：

1、工程已竣工，驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)參照合同約定支付工程款；

2、工程已竣工，驗收不合格，但經(jīng)修復(fù)后驗收合格的，修復(fù)費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人仍按上述原則給付工程款；

3、工程已竣工，驗收不合格，經(jīng)修復(fù)仍然不合格的，承包人無權(quán)主張工程款；

4、工程未完工，雙方均有權(quán)解除合同。對已完工的部分，按照以上三項原則結(jié)算工程款。；

5、合同終止履行后的損失，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的過錯程度向?qū)Ψ匠袚?dān)；

6、設(shè)計非法轉(zhuǎn)包、違法分包或掛靠施工的，人民法院可以收繳其中的非法所得部分。