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民間借貸利息有最高限制嗎,逾期還款的利息怎么算?

此文章幫助了439人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、民間借貸利息有最高限制嗎

民間借貸約定的利息過高的,一般只保護中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率四倍以下的利息,債務(wù)人自愿給付的除外;借貸雙方只約定借款利息沒有約定逾期利息的,按照《關(guān)于《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準計算問題的批復(fù)》的批復(fù)》計算,如果約定的逾期利息較高的,按照約定的處理;同時利息的保護也要考慮當(dāng)?shù)氐挠绊懞蜕鐣€(wěn)定的需要。

二、逾期還款的利息怎么算

1、如果屬于金融機構(gòu)作為出借人的借貸糾紛,債務(wù)人違約的,債權(quán)人因其違約而造成的損失主要是依銀行逾期貸款利率計算的利息及因追討而支出的費用。一般情況下,當(dāng)事人約定的借款利息比銀行同期貸款利率稍高,該約定是雙方真實意思表示,債務(wù)人亦可以預(yù)見,在債權(quán)人主張的情況下,如果借款單上的利息符合中國人民銀行逾期貸款利率的規(guī)定,人民法院應(yīng)予支持。

2、如屬民間借貸糾紛,債務(wù)人違約的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定,民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。故只要借款單上約定的利息沒有超出銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù)),人民法院均可以予以支持。

為了保護當(dāng)事人的合法利益及基于公平原則,在雙方約定的利息低于銀行同期同類貸款利率四倍的情況下,債權(quán)人可以選擇要求按銀行同期同類貸款利率的四倍計算,以補償債權(quán)人的損失,超出此限度的,超出部分的利息不予支持。

3、如果借款合同無效的,無效合同自始無效,不存在違約,故不管是否逾期還款,均應(yīng)按銀行同期同類貸款利率賠償利息損失。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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