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寫借條要注意什么,民間借貸利息怎么確定?

此文章幫助了312人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、寫借條要注意什么

日常生活中人們都免不了會向別人借錢或別人向你借錢,這時最好就要寫一借條,那借條應(yīng)怎樣寫呢?為了盡可能不發(fā)生糾紛,借條應(yīng)這樣寫:首先應(yīng)找一張質(zhì)量比較好比較厚的紙(便于保管)而且應(yīng)是一張完整的紙來寫,有這樣的案例有人持一半張紙寫的借條起訴,對方稱他還了多少錢,原告在紙的下半部分注明了,結(jié)果發(fā)生糾紛。借條應(yīng)寫清楚這些內(nèi)容:出借款人、幣種、借款金額(金額應(yīng)寫大小寫,且要一致,有人因?yàn)榻痤~大小寫不一致產(chǎn)生糾紛結(jié)果打官司。)、用途(不能用于非法活動,如明知對方借錢用于非法活動還借其錢,則這種債權(quán)不受法律保護(hù)。)、利率(和利息不一樣,x%利率為年息,x‰利率為月息,約定的利率在銀行同期貸款利率的4倍以內(nèi)受法律保護(hù),超過部分法律不保護(hù)。)、還款時間(影響訴訟時效的起算時間)、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份證上的姓名一樣)、借款時間(農(nóng)歷還是陽歷)。如有證明人或擔(dān)保人要讓他簽上名,但要寫明是證明人還是擔(dān)保人,以免發(fā)生糾紛。

借條寫好后最好是復(fù)印一份,原件和復(fù)印件分開保管,這樣即使原件不見了還有復(fù)印件也好點(diǎn)。

還錢的過程也要小心,還錢時最好還要有其他人在場,出借人在把借條給借款人時要確保能取回借款,有這樣的案例,借款人騙取借條后把借條撕了甚至吃了卻不還錢,結(jié)果打官司。而借款人還了款要把借條原件取回,不能取回復(fù)印件,而且借條要燒了,有這樣的案例,借款人還了錢卻沒取回借條原件結(jié)果出借人持借條原件又起訴。有人持撕爛了又粘貼好的借條起訴,一方說已還錢借條也當(dāng)場撕了一方說借條被騙取撕了卻沒還錢,使法官也難辯真?zhèn)巍?/p>

借款金額較大時則最好簽定一份借款協(xié)議,把雙方的權(quán)利義務(wù)約定清楚。

還要注意借條和欠條的區(qū)別,廣義上欠條包括借條,借條是單純的借款,而欠條可以是買賣、賠償?shù)仍蚨a(chǎn)生,兩者訴訟時效的計(jì)算也不一樣。

二、民間借貸利息怎么確定

民間借貸的利息和利率的確定有無原則? 民間借貸合同為有償合同的,其利息和利率的確定應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

1、當(dāng)事人對利息和利率有約定的,按照合同的約定辦理。

2、民間借貸合同當(dāng)事人之間約定利率的,其約定的利率可以適當(dāng)高于銀行貸款利率,但是不得高于國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。根據(jù)司法解釋,民間借貸的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù)),超出這一限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。

3、民間借貸當(dāng)事人之間不得約定計(jì)算復(fù)利。最高人民法院司法解釋指出,出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出銀行同類貸款利率的四倍時,超出部分的利息不予保護(hù)。

4、民間借貸合同對支付利息沒有約定或者約定不明的,視為不支付利息。

自然人之間約定的定期無息借貸,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可以參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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