一、什么是合同中的情形變更

情事變更原則是指在合同訂立后，如果發(fā)生了訂立合同時(shí)當(dāng)事人不能預(yù)見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時(shí)的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當(dāng)事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應(yīng)當(dāng)允許受不利影響的當(dāng)事人變更合同或者解除合同。情事變更原則實(shí)質(zhì)上是按誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同的延伸，其目的在于消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。

二、何時(shí)適用情形變更原則

所謂情勢(shì)變更，是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人立合同的基礎(chǔ)因不可歸責(zé)于雙方的事由發(fā)生變更，致使發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時(shí)所不能預(yù)見且不能克服的結(jié)果，如果仍貫徹原合同之法律效力，則顯失公平而有背于誠(chéng)實(shí)信用原則，從而認(rèn)為原合同亦有相應(yīng)變更。

適用情勢(shì)變更原則應(yīng)符合以下幾個(gè)條件：

1、發(fā)生了情勢(shì)變更的客觀事實(shí)，這是適用該原則的前提條件。這里的“情勢(shì)”是作為合同成立基礎(chǔ)或環(huán)境的客觀情況。一般是指國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策、社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等客觀情勢(shì)，“變更”是指這些客觀情形發(fā)生了異常變動(dòng)，苦這些變化是一般性的、正常的變化，如價(jià)格的正常漲跌，則不構(gòu)成情勢(shì)變更。

2、情勢(shì)變更的事實(shí)發(fā)生在合同生效之后，履行完畢之前，若合同無(wú)效，則可直接適用無(wú)效處理原則，即無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人可以不履行雙方簽訂的合同，當(dāng)然也就不存在變更或解除合同之必要。若合同尚未生效便發(fā)生情勢(shì)變更，那么當(dāng)事人對(duì)合同條款可以重新協(xié)商，立足于新的情勢(shì)訂立合同;若合同已經(jīng)履行完畢，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已告終結(jié)，不管情勢(shì)如何變更，也不會(huì)導(dǎo)致不公平的后果。

3、情勢(shì)變更是當(dāng)事人所不能預(yù)見，不能避免，不能克服的。如果客觀情勢(shì)的變化是當(dāng)事人訂立合同時(shí)能夠預(yù)見的，或者在履行合同中可以避免或加以克服的，那么也不構(gòu)成適用該項(xiàng)原則的條件。如果當(dāng)事人對(duì)情勢(shì)變更事實(shí)上沒(méi)有預(yù)見但根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則判定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見，則當(dāng)事人仍然不能主張情勢(shì)變更。如果有一方預(yù)見而另一方?jīng)]有預(yù)見，則應(yīng)區(qū)分善意和惡意的情況，對(duì)善意方應(yīng)允許主張情勢(shì)變更。

4、情勢(shì)變更致使合同履行顯失公平。因客觀情勢(shì)的變動(dòng)，動(dòng)搖了合同的基礎(chǔ)，改變了合同的環(huán)境，造成了當(dāng)事人之間的利益失之平衡，如果繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)，將出現(xiàn)明顯后果的嚴(yán)重不公平。若客觀情勢(shì)的變化給當(dāng)事人履行合同帶來(lái)的不公平是輕微的，則不能適用該項(xiàng)原則。