一、如何確定合同履行期限

合同履行的期限，是買賣合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商訂立合同過(guò)程中約定的，是用來(lái)界定合同當(dāng)事人是否按時(shí)履行合同義務(wù)或者延遲履行合同義務(wù)的客觀標(biāo)準(zhǔn)，是雙方履行合同的時(shí)間界限，該界限經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字生效，受法律保護(hù)，違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計(jì)算。在買賣合同中的履行期限，實(shí)際上就是出賣人交付標(biāo)的物、買受方支付貨款的時(shí)間。

《合同法》對(duì)買賣合同交付期限作了如下規(guī)定：

1、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時(shí)間內(nèi)的任何時(shí)間內(nèi)交付（《合同法》第一百三十八條）。

2、當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：

協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成協(xié)議補(bǔ)充的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；

履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間（《合同法》第六十二條第四款）。

3、標(biāo)的物在合同訂立之前已為買受人占有，合同生效的時(shí)間為交付的時(shí)間（《合同法》第一百四十條）。

4、因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)（《合同法》第一百四十三條）。

二、如何確定合同履行地

1、購(gòu)銷合同：

①合同中有明確約定履行地點(diǎn)的從約定，未明確約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地（注：合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地）。

②合同中有明確約定履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但實(shí)際履行中變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。

③合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，不依履行地確定管轄；合同中雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且雙方當(dāng)事人住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定管轄；口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，不依履行地確定管轄。

2、加工承攬合同：以加工地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地另有約定的除外。

3、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同：以租賃物使用地為合同履行地，但當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地另有約定的除外。

4、補(bǔ)償貿(mào)易合同：以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。

5、借款合同：貸款方所在地為合同履行地，但當(dāng)事人另有約定除外。

6、證券回購(gòu)合同：凡在交易場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，交易所所在地為合同履行地，在交易場(chǎng)所之外進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，最初付款一方（返售方）所在地為合同履行地。

7、供電、水、氣、熱力合同：這類合同的履行地按當(dāng)事人的約定確定，當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確的，以供電、水、氣、熱力設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地。