一、什么是先履行抗辯權(quán)

先履行抗辯權(quán)，是指依照合同約定或法律規(guī)定負有先履行義務(wù)的一方當事人，屆期未履行義務(wù)或履行義務(wù)嚴重不符合約定條件時，相對方為保護自己的期限利益或為保證自己履行合同的條件而中止履行合同的權(quán)利。先履行抗辯權(quán)本質(zhì)上是對違約的抗辯，在這個意義上，先履行抗辯權(quán)可以稱為違約救濟權(quán)。

在合同法理論中，有同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)而無先履行抗辯權(quán)。創(chuàng)制先履行抗辯權(quán)的概念，有重要的理論意義和實踐意義。

二、行使先履行抗辯權(quán)的條件是什么

合同當事人行使先履行抗辯權(quán)，應(yīng)當滿足下列條件：

1、當事人基于同一雙務(wù)合同互負債務(wù)。和同時履行抗辯權(quán)一樣，先履行抗辯權(quán)的雙方當事人應(yīng)當是因同一合同互負債務(wù)，在履行上有一定的關(guān)聯(lián)性。一單務(wù)合同不發(fā)生先履行抗辯權(quán)的問題。當事人互負債務(wù)，如果不是基于同一雙務(wù)合同，也不發(fā)生先履行抗辯權(quán)。此外，兩項債務(wù)間應(yīng)當有對價關(guān)系。如果沒有對價關(guān)系，也不存在先履行抗辯權(quán)。

2、當事人履行有先后的順序。先履行抗辯權(quán)的當事人履行有先后順序之分，此為與同時履行抗辯權(quán)的最大區(qū)別?！跋群箜樞颉笔且喇斒氯撕贤募s定或者法律的規(guī)定，或者根據(jù)交易習(xí)慣而確定先后順序。飛只有先履行的一方不履行或者不適當履行的，后履行的一為當事人才享有先履行抗辯權(quán)

3、須有先履行合同債務(wù)一方當事人不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定。此為當事人行使先履行抗辯權(quán)的前提條件先履行抗辯權(quán)的行使其實質(zhì)上是對應(yīng)當先履行合同義務(wù)一方當事人違約的抗辯，是在不終止合同效力的前提下，后履行義務(wù)的一方當事人為了保護自己的利益而采取的有利措施，既可以防止自己在履行后合法權(quán)益受到損害，又可降低成本。如當事人在合同中約定“先交貨、后付款”或“先付款，后交貨”，均有履行上的先后順序，若應(yīng)當先履行義務(wù)而未履行，實為違約，則后履行當事人即可行使先履行抗辯權(quán)。

4、須為先履行一方當事人應(yīng)當先履行的債務(wù)是可以履行的。若先履行一方的債務(wù)已經(jīng)不可能被履行了，則后履行一方當事人行使先履行抗辯權(quán)已失去意義。