一、何時(shí)施工合同會(huì)無效
施工合同無效的常見情形，根據(jù)《合同法》、《建筑法》及《解釋》的規(guī)定，可以歸納如下：
1、個(gè)人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效；
2、施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而簽訂的施工合同無效；
3、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效；
4、必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)或者依據(jù)無效中標(biāo)結(jié)果而簽訂的施工合同無效；
5、存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無效；
6、存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效；
7、發(fā)包人存在資質(zhì)問題等瑕疵簽訂的施工合同無效；
8、存在《合同法》總則部分合同無效規(guī)定簽訂的施工合同無效。
二、建設(shè)工程合同應(yīng)具備哪些內(nèi)容
1、發(fā)包人和承包人的名稱或者姓名和住所；
2、工程概況：指工程的地點(diǎn)、內(nèi)容、承包范圍、承包方式、工程性質(zhì)、定額工期總天數(shù)、開工日期、竣工日期、質(zhì)量等級、合同價(jià)款等；
3、合同文件及解釋順序；
4、合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律；
5、圖紙的提供，指提供圖紙日期、套數(shù)、保密要求、費(fèi)用的承擔(dān)等；
6、甲方住工地代表，任命書、委任書；監(jiān)理總工程師等；
7、乙方住工地代表，任命書等；
8、甲方的工作，如施工條件（水、電、電訊成份的時(shí)、要求，地下管線資料的提供時(shí)間，辦理證件、批件的名稱、時(shí)間等）
9、乙方的工作，如：提供施工計(jì)劃，報(bào)表名稱及完成時(shí)間，施工保衛(wèi)要求，向甲方提供辦公、生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)，交通、噪音管理，工程成品、古樹、地下管線的保護(hù)要求、費(fèi)用承擔(dān)，施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求等；
10、進(jìn)度計(jì)劃，如乙方提供施工的組織計(jì)劃、進(jìn)度時(shí)間，甲方監(jiān)理確認(rèn)時(shí)間等；
11、延期開工，推遲開工的原因、日期、順延的時(shí)間等；
12、暫停施工，暫停的時(shí)間、原因、費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任等；
13、工程的延誤，指工程量變化、設(shè)計(jì)的變更、不可抗力、違約責(zé)任等；
14、工程提前，比定額總天數(shù)提前××天，采取趕工增加的經(jīng)濟(jì)支出，甲方應(yīng)提供的條件，每提前竣工一天獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法等；
15、質(zhì)量檢查和返工，返工的原因、費(fèi)用的承擔(dān)、工期的順延等；
16、工程質(zhì)量，約定的質(zhì)量等級、違約責(zé)任等；
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收的部位、時(shí)間、內(nèi)容、繼續(xù)施工條件等；
18、試車（應(yīng)按承包范圍確定）試車的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)，甲方應(yīng)提供的條件、雙方的責(zé)任、費(fèi)用的承擔(dān)等；
19、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)，參加驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收工期、費(fèi)用的承擔(dān)、造成損失的賠償?shù)龋?/p>
20、合同價(jià)款的調(diào)整，發(fā)生什么情況下工程造價(jià)可調(diào)整；
21、預(yù)付工程款，時(shí)間、比例等；
22、工程量的核實(shí)確認(rèn)，甲、乙雙方核實(shí)工程量報(bào)告的時(shí)間要求；
23、工程（進(jìn)度款）的支付，支付的時(shí)間、方式、違約責(zé)任；
24、甲方供應(yīng)材料設(shè)備，設(shè)備材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級、到貨地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任、損失的賠償?shù)龋?/p>
25、乙方采購材料設(shè)備，采購的名稱、規(guī)格、型號(hào)、合格證明、甲方驗(yàn)收時(shí)間違約責(zé)任、質(zhì)量不合格的解決辦法、費(fèi)用及損失的承擔(dān)、因此延誤工期的責(zé)任等、
26、設(shè)計(jì)的變更，設(shè)計(jì)變更的提出、費(fèi)用的承擔(dān)、工期的順延等；
27、確定變更價(jià)款， 變更價(jià)款的支付方式、工期的順延等；
28、竣工驗(yàn)收，提交竣工驗(yàn)收報(bào)告日期、驗(yàn)收的時(shí)間、達(dá)不到要求工程應(yīng)順延等；
29、竣工結(jié)算，乙方提供結(jié)算報(bào)告、尾款的支付、工程的保修期等；
30、保修，應(yīng)簽訂保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金；
31、爭議的解決方式；
32、違約責(zé)任；
33、索賠，如甲方未按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進(jìn)行索賠；
34、安全施工，甲、乙雙方對安全的責(zé)任、事故費(fèi)用的承擔(dān)等；
35、地下障礙和文物的處理，影響施工費(fèi)用的承擔(dān)；
36、工程的分包，發(fā)包責(zé)任的承擔(dān)、發(fā)包的結(jié)算等；
37、不可抗力；
38、保險(xiǎn)（如有時(shí)），保險(xiǎn)的內(nèi)容、金額、費(fèi)用承擔(dān)等；
39、工程停建或緩建，原因、費(fèi)用的承擔(dān)等；
40、合同生效與終止的期限；
41、合同份數(shù)。
