色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  違約責(zé)任  >  違約責(zé)任的形式  >  合同違約行為有哪些,合同違約金怎么約定?

合同違約行為有哪些,合同違約金怎么約定?

此文章幫助了186人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同違約行為有哪些

1.不履行

所謂不履行,是指合同當(dāng)事人不履行合同規(guī)定的債務(wù),致使合同沒有得到履行。如合同依法成立后不久就被解除等,就為不履行。在不履行的情況下,對(duì)違約一方或者違約雙方來講,合同只是一紙空文,沒有得到任何履行。

就不履行的形式而言,一般認(rèn)為,它限于完全不履行(即毀約)或者拒絕履行。

2.不完全履行

不完全履行又稱為部分履行,是指當(dāng)事人只履行合同約定的部分債務(wù),而其余部分則不予履行。例如,在買賣合同履行中,出賣人向買受人僅交付約定的標(biāo)的物的一部分,或者買受人接收交付的標(biāo)的物后僅僅向出賣人支付了部分價(jià)款等,都是不完全履行的表現(xiàn)。

3.不適當(dāng)履行

不適當(dāng)履行又稱為瑕疵履行,是指合同當(dāng)事人雖然履行了合同義務(wù),但其履行不符合合同規(guī)定的條件。例如,在商品買賣合同履行中,賣方交付的貨物數(shù)量超過合同規(guī)定的數(shù)量或者規(guī)格,質(zhì)量不合要求,錯(cuò)填到貨地點(diǎn)致使貨物錯(cuò)運(yùn)到其他地點(diǎn),用公路運(yùn)輸方式代替合同約定的鐵路運(yùn)輸方式,買方以非合同約定的貨幣支付貨款或者以假幣當(dāng)真幣支付等,都是不適當(dāng)履行。

不適當(dāng)履行也屬于實(shí)際違約,十分復(fù)雜,而不僅限于履行的質(zhì)量不符合法律或合同的規(guī)定。這不僅因?yàn)椴贿m當(dāng)履行的確認(rèn)關(guān)系到瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度的建立,而且不適當(dāng)履行的表現(xiàn)形式多樣,尤其是交付的產(chǎn)品有缺陷而造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損害的行為,已經(jīng)在實(shí)踐中大量存在。按照合同全面履行的原則,債務(wù)人的履行必須在質(zhì)量、履行方法、地點(diǎn)等方面符合法律的規(guī)定,違反了這些義務(wù)均可構(gòu)成違約。不適當(dāng)履行主要包括:(1)標(biāo)的質(zhì)量有瑕疵;(2)履行方法不適當(dāng),如本應(yīng)一次履行卻分期履行,本應(yīng)選擇最近的運(yùn)輸路線卻確定了較遠(yuǎn)的運(yùn)輸路線履行等。(3)履行地點(diǎn)不適當(dāng),即本應(yīng)在合同規(guī)定的地點(diǎn)支付而在其他地點(diǎn)交付;(4)其他不適當(dāng)履行。

4.延期履行和提前履行

延期履行又稱遲延履行,是指當(dāng)事人在合同規(guī)定的履行期限屆滿后仍未履行合同義務(wù)或者履行合同的時(shí)間超越了合同規(guī)定的期限;提前履行,是指當(dāng)事人在合同規(guī)定的履行期限到來之前就履行了合同。延期履行一般是不允許的,提前履行在某些情況下也不允許(要具體分析)。如果合同對(duì)履行期限未作明確規(guī)定,則在合同權(quán)利人提出履行催告后仍未履行合同,方構(gòu)成延期履行。

需要指出的是,在實(shí)踐中,上述種類的違約形式在不同的合同中所表現(xiàn)的具體形式較多。

二、合同違約金怎么約定

當(dāng)事人約定違約金時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:

(1)違約金的形式

違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計(jì)算方式兩種。

(2)違約金應(yīng)體現(xiàn)補(bǔ)償為主、懲罰為輔的原則

現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性,以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔。這樣,既維護(hù)了守約人的利益,也兼顧了違約人的利益,體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn);有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配,力求做到公平,主要目的絕非在于懲罰違約方。因此,違約金責(zé)任作為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任,其本質(zhì)意義首先在于對(duì)守約方的補(bǔ)償,其次才表現(xiàn)為對(duì)違約方的懲罰和制裁。

(3)違約金過高或過低的處理辦法

根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

需要強(qiáng)調(diào)的是,違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)被動(dòng)進(jìn)行審查的。如果當(dāng)事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對(duì)違約金的調(diào)整申請(qǐng),則審理機(jī)構(gòu)不主動(dòng)干預(yù)。我們認(rèn)為,為保險(xiǎn)以及公平起見,建議在約定違約金比例時(shí)通過設(shè)定上限等方式防止違約責(zé)任過重。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

預(yù)期違約是違約的一種形式,指在合同履行期限到來之前,一方無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同,或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。此外,違約還有遲延履行、不履行以及不適當(dāng)履行等形態(tài)。合同當(dāng)事人要規(guī)避其中風(fēng)險(xiǎn),就要把握準(zhǔn)這幾種情況,逐一預(yù)防。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號(hào)光耀東方廣場(chǎng)N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費(fèi)合同糾紛法律咨詢服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供合同法規(guī)定的違約責(zé)任的形式有哪些,借款合同、租賃合同、購銷合同中預(yù)期違約、遲延履行、不履行以及不適當(dāng)履行的表現(xiàn)等法律知識(shí)介紹
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)?;虬l(fā)布:免費(fèi)合同糾紛法律咨詢