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什么時(shí)候支付合同賠償金,合同賠償?shù)姆秶鞘裁矗?/h1>

此文章幫助了275人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么時(shí)候支付合同賠償金

合同賠償金是指當(dāng)事人一方,因其違約行為給對(duì)方造成損失時(shí),為了補(bǔ)償違約金不足部分而支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。

(1)支付賠償金必須具備兩個(gè)特殊條件:

①違約行為確實(shí)給對(duì)方造成了損失;

②支付違約金后還不足以補(bǔ)償此損失。

當(dāng)事人一方違約,另一方有權(quán)要求賠償損失。違反合同一方所承擔(dān)的賠償責(zé)任,應(yīng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。

二、合同賠償?shù)姆秶鞘裁?/strong>

損失一般包括財(cái)產(chǎn)的損毀、減少、滅失和為減少或者消除損失所支出的費(fèi)用,以及合同如能履行可以獲得的利益(在國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中指的是利潤(rùn))。

①直接的損失:財(cái)產(chǎn)上的減少、毀損、滅失;

②間接的損失:可得利益而沒(méi)得到。

如:從國(guó)外進(jìn)口的種子是假的,收獲時(shí)應(yīng)收1000斤/畝,實(shí)收300斤/畝,受到700斤/畝的損失。

限制性條件:

①不得超過(guò)違約方訂約時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失。確定賠償責(zé)任的界限,不在于區(qū)分直接損失和間接損失,而在于當(dāng)事人在訂立合同時(shí)是否能預(yù)見(jiàn)到這種損失。也就是說(shuō),當(dāng)事人一方違約損失賠償責(zé)任的范圍,不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到因違約可能造成的損失。因此,在訂立合同時(shí),如果一方認(rèn)為對(duì)方一旦違約將會(huì)給自己帶來(lái)非常嚴(yán)重的損失或在性質(zhì)上異乎尋常的損失,必須在訂約時(shí)讓對(duì)方了解這一情況。否則,一旦對(duì)方違約也可能以他在訂約時(shí)不能預(yù)見(jiàn)到違約會(huì)造成如此嚴(yán)重的損失而拒絕賠償?!堵?lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公釣》對(duì)此有類(lèi)似規(guī)定。

②遭受損害的一方有義務(wù)采取措施來(lái)防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。如沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

并不是說(shuō)合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)就構(gòu)成違約,要構(gòu)成違約,除了確實(shí)有違約行為外,還應(yīng)當(dāng)不存在法定和約定的免責(zé)事由。法定的免責(zé)事由主要指不可抗力,即當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件或自然災(zāi)害;約定的免責(zé)事由是當(dāng)事人訂立合同時(shí)自行約定的免責(zé)條款。
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合同糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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