一、適用先履行抗辯權(quán)的情形

先履行抗辯權(quán)的適用情形如下：

（一）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行債務(wù)，已到履行時間時應(yīng)當(dāng)后履行的對方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。

（二）應(yīng)先履行的當(dāng)事人履行債務(wù)完全不符合約定，實際構(gòu)成不履行，已到履行時間應(yīng)當(dāng)后履行的對方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。

（三）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人履行的債務(wù)部分符合約定，構(gòu)成部分不履行，已到履行時間時應(yīng)當(dāng)后履行的對方當(dāng)事人就有部分不履行相應(yīng)債務(wù)的權(quán)利。

二、行使先履行抗辯權(quán)的效力

（一）第一次效力。

1、先履行方可中止履行合同，但應(yīng)通知對方，并給對方一合理期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。中止履行既是行使權(quán)利的行為，又是合法的行為，當(dāng)先履行方于履行期滿不履行債務(wù)或遲延履行，并不構(gòu)成違約。中止履行是暫停履行或延期履行，它并不同于解除合同，其目的不在于使既有合同關(guān)系消滅，而是維持合同關(guān)系。如果先履行方解除合同，則其行為構(gòu)成違約，后履行方可要求其承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。先履行方中止履行，應(yīng)當(dāng)通知后履行方，通知方式以口頭或書面形式均可。

2、在合理期限內(nèi)，后履行方未提供擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力而要求對方履行的，先履行方可以拒絕。

3、在合理期限內(nèi)，后履行方提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行，先履行方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。后履行方提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行能力后，先履行方不再有對方不能給付的危險，因此應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。

（二）第二次效力。如果合理期限屆滿，后履行方未提供適當(dāng)擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力，則發(fā)生第二次效力，即先履行方可以解除合同。