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權(quán)利質(zhì)押是指什么,權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的屬性有哪些

此文章幫助了316人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、權(quán)利質(zhì)押是指什么

權(quán)利質(zhì)押,是指設(shè)立權(quán)利質(zhì)權(quán)的行為。權(quán)利質(zhì)權(quán),是指非以實體物而以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)。我國《擔(dān)保法》第75條規(guī)定,下列權(quán)利可以質(zhì)押:

(一)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

(二)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

(三)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);⑷依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利?!稉?dān)保法解釋》第97條規(guī)定,以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產(chǎn)收益權(quán)出質(zhì)的,按照擔(dān)保法第75條第⑷項的規(guī)定處理。

依據(jù)上述規(guī)定,依權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的,權(quán)利質(zhì)權(quán)可以分為證券債權(quán)質(zhì)權(quán)、股權(quán)質(zhì)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)以及不動產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)權(quán)等類型。

二、權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的屬性有哪些

權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是出質(zhì)人供作債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。由于權(quán)利質(zhì)權(quán)為一種擔(dān)保物權(quán),質(zhì)權(quán)人得于質(zhì)權(quán)標(biāo)的的價值優(yōu)先受償,因而作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)具備以下屬性:

第一,須為財產(chǎn)權(quán)。人身權(quán),無論是人格權(quán),還是身份權(quán),由于其不具有財產(chǎn)內(nèi)容,不具有經(jīng)濟價值,也就無法從其價值中受償,因而不得用于出質(zhì),不能為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

第二,須有讓與性。權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的不僅須為具有經(jīng)濟價值的財產(chǎn)權(quán),而且須有讓與性。不具有讓與性的財產(chǎn)權(quán)利也不能成為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。例如,繼承權(quán)雖也是以財產(chǎn)為內(nèi)容的財產(chǎn)權(quán),但由于繼承權(quán)不能讓與,無變價的可能,因而不能成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

第三,須為適于設(shè)質(zhì)的權(quán)利。雖為有讓與性的財產(chǎn)權(quán),但不適于設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利,也不能成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。我國法律的規(guī)定,在不動產(chǎn)物權(quán)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)為抵押權(quán),不為質(zhì)權(quán),因此,不動產(chǎn)物權(quán)不能成為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對擔(dān)保人提供的擔(dān)保財產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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