色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  其他  >  合同擔保  >  質(zhì)押的構(gòu)成要素有哪些,質(zhì)押和抵押的區(qū)別有哪些

質(zhì)押的構(gòu)成要素有哪些,質(zhì)押和抵押的區(qū)別有哪些

此文章幫助了290人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、質(zhì)押的構(gòu)成要素有哪些

質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定,以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中,債務人或第三人為出質(zhì)人,債權人為質(zhì)權人,移交的動產(chǎn)或權利為質(zhì)物。

質(zhì)押系由債權、質(zhì)物、物的所有權、財產(chǎn)占用、變賣權五要素所構(gòu)成。

(1)債權是指債務人和債權人之間要有債的關系。

(2)質(zhì)物,可以是動產(chǎn)、權利,也可以是不動產(chǎn)。不過,在現(xiàn)實生活中,最常見的質(zhì)物是動產(chǎn)和權利。

(3)物的所有權,可以是債務人所有財產(chǎn),也可以是第三人的財產(chǎn),如果是第三人財產(chǎn),必須有第三人的同意。

(4)財產(chǎn)占有,即將財產(chǎn)移交給債權人占有。

(5)變賣權,即債權人可以在債務人不能按期履行債務時,變賣該財產(chǎn),并優(yōu)先受償。

二、質(zhì)押和抵押的區(qū)別有哪些

抵押,就是債務人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。

質(zhì)押,就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有,將該動產(chǎn)作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:

1、抵押的標的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。

2、抵押要登記才生效,質(zhì)押則只需占有就可以。

3、抵押只有單純的擔保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。

4、抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔保程序須完善,首先,簽訂擔保合同前,對擔保人提供的擔保財產(chǎn)要弄清其權屬,必須是擔保人擁有使用權或所有權的財產(chǎn)才可以設定擔保。其次,如果納稅擔保是擔保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務機關三方共同簽字確認。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務。
法邦合同糾紛律師為您提供擔保合同,保證擔保合同,擔保的期限,抵押擔保合同,擔保留置權,反擔保,擔保人,投資擔保,貸款擔保,質(zhì)押擔保合同等相關知識
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務?;虬l(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢