一、留置權(quán)的適用范圍包括什么

第一，留置權(quán)可適用于加工承攬合同。按照加工承攬合同，承攬人應當用自己的設備、技術(shù)和勞力，為定作人加工、定作、修理、修繕或完成其他工作；定作方應當接受承攬人制作的物品或完成的工作成果，并給付報酬。如果定作方超過領(lǐng)取期限六個月不領(lǐng)取定作物，給付報酬的，承攬方有權(quán)將定作物折價或變賣，應得價款或所得價款在扣除報酬、保管費用后，剩余的返還給定作方。當然，有的承攬合同采取留置定作物方式仍不能彌補承攬人損失時，還可以適用違約責任，追索定作人的違約金和賠償金。

第二，留置權(quán)可適用于基本建設合同中的建筑安裝承包合同。按照建筑安裝承包合同，建筑安裝單位應按時、按質(zhì)、按量完成與建設單位約定的建設項目；建設單位應按時提供必要的技術(shù)文件資料和其他工作條件，驗收已完成的項目并給付報酬。如果建筑安裝單位履行了自己的義務后，建設單位不給付報酬達一定期限，建筑安裝單位可對建設項目實行留置，行使其留置權(quán)。當然，由于建筑安裝承包合同具有極強的計劃性，建筑安裝單位在行使其留置權(quán)時，注意不能與國家計劃相沖突，否則不能行使。

第三，留置權(quán)可適用于保管合同。根據(jù)保管合同，保管人為存貨人保管財產(chǎn)，保管合同終止時，存貨人應按合同規(guī)定支付報酬。如果存貨人拒絕支付報酬達一定期限，保管人即可對其保管物行使留置權(quán)，將保管物折價或變賣，以應得價款或所得價款清償其保管費。

第四，留置權(quán)可適用于運輸合同中的貨運合同。按照貨物運輸合同，承運人應將托運的貨物運送到指定地點，并交給收貨人，托運人應當給付規(guī)定的運輸費用。如果承運人將托運的貨物運到指定地點后，托運人在一定期限內(nèi)始終不給付運輸費用，那么承運人可將托運的貨物留置，折價或變賣求償。

第五，留置權(quán)可適用于財產(chǎn)租賃合同。按照租賃合同，出租人將租賃物交給承租人使用（收益），承租人給付報酬并于使用（收益）完畢后返還原物。如果承租人不按時交納租賃費用，出租人可在解除租賃合同的同時留置承租人的相應財產(chǎn)。第六，留置權(quán)可適用于委托合同和信托合同。按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名義或自己的名義為委托人辦理一定的委托事務，委托人應補償受托人因完成委托事務所支出的費用，并給付一定報酬。如果受托人完成委托事務后，委托人不履行其義務達一定期限，受托人可將其占有的委托人的物品或有價證券留置，從中求償。

二、留置權(quán)消滅的原因

留置權(quán)因下列原因消滅：

（一）債權(quán)消滅的；

（二）債務人另行提供擔保并被債權(quán)人接受的。

留置的根本目的在于擔保債務的履行。債權(quán)消滅是指債權(quán)已得到滿足，留置權(quán)因此沒有存在的必要。反映了留置權(quán)以及其他擔保物權(quán)從屬性的主要特征。擔保物權(quán)隨主債的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨主債的消滅而消滅。

債務人為使留置權(quán)消滅，對于留置權(quán)人有提出擔保的權(quán)利，留置權(quán)人對于債務人有受償其擔保的義務，債權(quán)人的留置權(quán)因債務人為債權(quán)清償提供擔保而歸于消滅，提供擔保的優(yōu)點就在于既能保證債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，又能使債務人可以充分利用沒有留置的財產(chǎn)，達到物盡其用的效果。債務人提供擔保必須要經(jīng)過債權(quán)人的認可，擔保物的價值要相當于留置物的實際價值，以免造成債權(quán)人的經(jīng)濟損失。