一、合同留置權(quán)如何行使

債權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，只能對(duì)依合同占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)實(shí)行留置，還不能立即進(jìn)行變價(jià)。留置權(quán)人行使權(quán)利，還應(yīng)當(dāng)具備以下四個(gè)條件：

1、債權(quán)人已為通知。如果當(dāng)事人雙方在合同中對(duì)寬限期未作約定的，在留置權(quán)產(chǎn)生之后，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)留置其動(dòng)產(chǎn)和債務(wù)履行寬限期通知債務(wù)人。如果當(dāng)事人雙方在合同中已經(jīng)對(duì)寬限期作出約定，且該約定符合《擔(dān)保法》第87條規(guī)定的寬限期，寬限期屆滿后，債權(quán)人可以不經(jīng)通知，直接對(duì)留置物實(shí)行變價(jià)。

2、債權(quán)人持續(xù)占有留置物。留置權(quán)成立后，債權(quán)人失去對(duì)留置物的持續(xù)占有的，留置權(quán)將有可能歸于消滅。因此，留置權(quán)人行使留置權(quán)，以持續(xù)占有留置物為必要。留置權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人后，僅得對(duì)債務(wù)人行使請(qǐng)求權(quán)，倘若債務(wù)人處置了留置物，如將留置物轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與給第三人，債權(quán)人不得對(duì)該第三人主張任何權(quán)利，更不得要求第三人返還留置物。

3、寬限期屆滿債務(wù)人未履行債務(wù)。只有寬限期屆滿債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人才有權(quán)對(duì)留置物實(shí)行變價(jià)。如果寬限期尚未屆滿，留置權(quán)人只能持續(xù)占有留置物，而不能對(duì)留置物實(shí)行變價(jià)。

4、不存在法定或者約定的限制留置權(quán)行使的情形。

二、留置權(quán)的效力范圍有哪些

1、留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍

留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，對(duì)于留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，應(yīng)當(dāng)是由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人約定。我國《擔(dān)保法》第83條規(guī)定，“留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。”

2、留置權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍

留置權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍，一般包括主物、從物、孳息以及代位物等。

（1）主物。主物是留置權(quán)得以成立時(shí)債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)為不可分物時(shí)，留置權(quán)的效力及于該物的全部。債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)為可分物時(shí)，債權(quán)人留置的留置物的價(jià)值應(yīng)相當(dāng)于債務(wù)的金額，留置權(quán)的效力僅及于債權(quán)人留置的財(cái)物，而不及于債權(quán)人占有的全部動(dòng)產(chǎn)。

（2）從物。留置物如為主物，留置權(quán)的效力也及于從物。但是由于留置權(quán)以占有標(biāo)的物為成立條件，只有在從物也為債權(quán)人占有時(shí)，留置權(quán)的效力才能及于從物。若債權(quán)人只占有主物而未依合同占有從物時(shí)，從物不在留置權(quán)效力所及范圍之內(nèi)。

（3）留置物的孳息。債權(quán)人在留置期間，可收取留置物的孳息，因此留置物的孳息也為留置權(quán)的效力所及范圍之內(nèi)。

（4）留置物的代位物。留置權(quán)有優(yōu)先受償?shù)男Я?，且?yōu)先受償為留置權(quán)的基本權(quán)能之一，因此留置權(quán)具有物上代位性，留置權(quán)的效力當(dāng)然也就及于留置物的代位物。如因留置物滅失所得的賠償金，即為留置權(quán)效力所及。

3、留置權(quán)對(duì)留置物所有人的效力

這里的留置物所有人是指對(duì)留置物享有處分權(quán)的人，既包括物的所有人，也包括對(duì)留置物享有經(jīng)營權(quán)的人。