一、什么是擔(dān)保合同中人的擔(dān)保

人的擔(dān)保，是指以第三人的信用保證債的履行的擔(dān)保方式。人的擔(dān)保即保證擔(dān)保，是由保證人以自己的信用擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。保證也是一種債的關(guān)系，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人得請求保證人履行。

可見，保證是通過保證人對債務(wù)人債務(wù)的清償來保障債權(quán)人的權(quán)利實現(xiàn)的。保證的成立實際上擴大了債務(wù)人清償債務(wù)的責(zé)任財產(chǎn)的范圍。因此，保證擔(dān)保對于債權(quán)人行使權(quán)利以保障其利益是十分方便的。

但是，在保證擔(dān)保中，債權(quán)人的利益是否能夠確保還取決于第三人即保證人的信用，而保證人的信用具有浮動性，其財產(chǎn)也是處于不斷地變動之中的。這是保證擔(dān)保的不足之處。

二、什么是擔(dān)保合同中物的擔(dān)保

物的擔(dān)保，是指直接以一定的財物來作債權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保方式。物的擔(dān)保包括移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)或其他權(quán)利的權(quán)利移轉(zhuǎn)性的物的擔(dān)保和不移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)或其他權(quán)利的限定物權(quán)性的物的擔(dān)保兩種形態(tài)。不移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)或其他權(quán)利的物的擔(dān)保，是指在第三人或債務(wù)人的一定財產(chǎn)上設(shè)定一定權(quán)利的物的擔(dān)保。

為擔(dān)保債的履行而在一定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利，稱為擔(dān)保物權(quán)；在其上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的財產(chǎn)稱為擔(dān)保物。享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時得優(yōu)先從擔(dān)保物的變價中受償。可見，擔(dān)保物權(quán)是以確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的一種物權(quán)。

我國《民法通則》中規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)和留置權(quán)，而《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》規(guī)定了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是指權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)一般由當(dāng)事人自行設(shè)定，所以稱為約定擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)是直接基于法律規(guī)定的條件而發(fā)生的，因此稱為法定擔(dān)保物權(quán)。

我國法律還規(guī)定了定金擔(dān)保。對定金擔(dān)保為物的擔(dān)保還是另外的擔(dān)保方式有不同的觀點。有人認為，定金為金錢擔(dān)保，不屬于物的擔(dān)保；也有人認為，定金也可歸于物的擔(dān)保，因金錢也屬于物，定金擔(dān)保可歸人權(quán)利移轉(zhuǎn)型的物的擔(dān)保，但屬于物的擔(dān)保的一種特殊形態(tài)。