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留置物滅失留置權(quán)必然消滅嗎,留置權(quán)消滅的原因有哪些

此文章幫助了416人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、留置物滅失留置權(quán)必然消滅嗎

留置物滅失并不必然導(dǎo)致留置權(quán)的滅失,如果留置物滅失,對(duì)留置物的滅失有責(zé)任的人有賠償?shù)模蛘吡糁梦锉槐kU(xiǎn)后滅失有保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償金的等等,所獲得的賠償金繼續(xù)作為債權(quán)的擔(dān)保,也就是說(shuō),原留置權(quán)人繼續(xù)以賠償金部分行使留置權(quán)。這與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)不同,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)是約定的抵押權(quán),抵押物質(zhì)物一旦滅失,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)就滅失,而留置權(quán)是法定的抵押權(quán),在這種情況下,如果直接規(guī)定留置權(quán)滅失,可能會(huì)導(dǎo)致《擔(dān)保法》第八十七條第一款無(wú)法行使。 法律如此規(guī)定意味著抵押物、質(zhì)物滅失,抵押權(quán)質(zhì)權(quán)必須要行使,而留置物滅失,留置權(quán)人可以不行使留置權(quán)。

《擔(dān)保法》 第八十七條 債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。 債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣、變賣留置物。 留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

二、留置權(quán)消滅的原因有哪些

留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán),因此擔(dān)保物權(quán)消滅的一般原因也適用于留置權(quán),例如主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)的消滅是指留置權(quán)在成立后由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn),留置權(quán)不復(fù)存在。

《物權(quán)法》第240條規(guī)定:“留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的,留置權(quán)消滅?!币虼耍糁脵?quán)消滅的特殊原因主要有:

(一)債務(wù)人另行提供擔(dān)保

債務(wù)人可以另行提供擔(dān)保,取代留置擔(dān)保,消滅留置權(quán)。債的擔(dān)保方式有許多,如保證、抵押、質(zhì)押等,這些擔(dān)保方式都具有擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的作用。債務(wù)人另行提供的擔(dān)保方式,須經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可,否則不能消滅留置權(quán)。由于留置擔(dān)保屬于法定擔(dān)保,留置權(quán)的發(fā)生不以當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移,所以不排除留置擔(dān)保對(duì)當(dāng)事人而言不是最佳擔(dān)保的可能性。

留置物歸債權(quán)人占有但債權(quán)人卻無(wú)法使用留置物,這實(shí)際上導(dǎo)致留置物的閑置,不利于留置物效用的充分發(fā)揮,也不利于經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)。因此,法律允許當(dāng)事人另行協(xié)商設(shè)定擔(dān)保以取代留置權(quán)。例如甲工廠將其原材料交給乙工廠加工,到期無(wú)法結(jié)清加工費(fèi),結(jié)果乙工廠就留置了甲工廠的產(chǎn)品。但是,如此一來(lái),可能會(huì)耽誤甲工廠對(duì)于其客戶的義務(wù)履行,需要向他人支付高額的違約金,結(jié)果不堪設(shè)想。此時(shí)甲工廠向乙工廠提議以其所有的廠房設(shè)定抵押,乙工廠接受的話就可以消滅留置權(quán)。甲工廠可以取回貨物交付給客戶,不僅不需要支付違約金而且可以獲得貨款,用來(lái)支付乙工廠的加工費(fèi)。如此,有助于物的效用的發(fā)揮,也促進(jìn)了商品流轉(zhuǎn)。

(二)留置物占有的喪失

對(duì)留置物的占有是留置權(quán)存在的前提,債權(quán)人對(duì)留置物占有的喪失使得留置擔(dān)保的基礎(chǔ)喪失,因而構(gòu)成留置權(quán)的消滅原因。債權(quán)人對(duì)留置物占有的喪失分兩種情形:

1、由于債權(quán)人的原因喪失占有,如債權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人,此情形下留置權(quán)當(dāng)然消滅,且因其他原因重新占有時(shí)也不能恢復(fù)留置權(quán)。

2、由于第三人或債務(wù)人的非法侵奪導(dǎo)致債權(quán)人對(duì)留置物占有的喪失,此情形下債權(quán)人的占有權(quán)可以對(duì)抗侵奪人,有權(quán)要求其停止侵害、恢復(fù)原狀、返還原物。債權(quán)人的留置權(quán)并不當(dāng)然消滅,在其喪失占有時(shí)消滅,在其恢復(fù)占有時(shí)留置權(quán)重新取得。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書(shū)面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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