一、先履行抗辯權(quán)如何行使

行使先履行抗辯權(quán)，表現(xiàn)為當(dāng)事人在履行期屆至?xí)r，拒絕履行自己的合同義務(wù)。這種拒絕履行合同義務(wù)的行為，可以表述為“保留自己的給付”，也可以表述為“中止履行合同義務(wù)”。

行使履行抗辯權(quán)，是否需要向?qū)Ψ阶髅鞔_的意思表示？是否應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，應(yīng)區(qū)別不同的情況，采用不同的規(guī)則。

第一，當(dāng)因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務(wù)而行使先履行抗辯權(quán)的時(shí)候，可以不通知對方。因?yàn)椴煌ㄖ獙Ψ剑粫?huì)因?yàn)槟┩ㄖo對方造成危害。行使先履行抗辯權(quán)的表現(xiàn)，是屆期不履行債務(wù)，此時(shí)應(yīng)推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的對抗權(quán)利。行使先履行抗辯權(quán)而未通知另一方并不構(gòu)成合同責(zé)任。這不同于行使不安抗辯權(quán)。行使不安抗辯權(quán)的一方當(dāng)事人要及時(shí)通知另一方當(dāng)事人。

因?yàn)椋惺共话部罐q權(quán)的一方，是依照合同或法律負(fù)有先履行義務(wù)的方當(dāng)事人。通知對方，使對方有一舉證的機(jī)會(huì)或能及時(shí)采取減損措施。對于行使先履行抗辯權(quán)者來說，負(fù)有后履行的義務(wù)，對方負(fù)有先履行的義務(wù)。負(fù)有先履行義務(wù)的一方因故不能履行，應(yīng)當(dāng)通知負(fù)有后履行義務(wù)的一方。如果負(fù)有先履行義務(wù)的一方?jīng)]有一履行義務(wù)而要求另一方履行，后者應(yīng)當(dāng)將拒絕的意思明確通知對方。當(dāng)然，行使先履行抗辯權(quán)的一方也可以主動(dòng)通知對方，要求其實(shí)際履行合同。

第二，當(dāng)負(fù)有一先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人的履行有重大瑕疵時(shí)，或只履行一部分時(shí)，依誠實(shí)信用原則，另一方當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)通知對方，給對方舉證、解釋、改正的機(jī)會(huì)，防止損失的擴(kuò)大。因?yàn)?，在先履行的一方，有時(shí)可能不了解自己履行的效果。比如，合同約定甲方1月2日發(fā)貨，乙方3月1日付款。乙方在收到貨物時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物與合同約定嚴(yán)重不符，他可以在履行期屆至?xí)r，拒絕付款，同時(shí)通知對方，對方可以及時(shí)提出解決問題的辦法。

二、先履行抗辯權(quán)何時(shí)消滅

先履行抗辯權(quán)依存于合同的履行效力，不可能永久存續(xù)。當(dāng)先期違約人糾正違約，使合同的履行趨于正常，滿足或基本滿足另一方的履行利益時(shí)，先履行抗辯權(quán)消滅。行使履行抗辯權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)履行，否則構(gòu)成違約責(zé)任。當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)無效果時(shí)，可根據(jù)法定條件通知對方解除合同。合同解除，視合同自始無履行效力，使依合同產(chǎn)生的先履行抗辯權(quán)消滅。合同撤銷，履行效力消滅，也無履行抗辯權(quán)可言。合同無效，無履行效力，不產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)，但可產(chǎn)生權(quán)利不成立或消滅的抗辯權(quán)。