一、先履行抗辯權(quán)構(gòu)成要件

先履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行，到了履行期限對(duì)方當(dāng)事人事有的不履行、部分履行的權(quán)利。當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。先履行抗辯權(quán)的發(fā)生，需具備以下三個(gè)條件：

（1）須是雙方當(dāng)事人因同一合同互負(fù)債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對(duì)價(jià)關(guān)系；

（2）須由一方當(dāng)事人先為履行。在雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人的履行，依法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，多有先后順序。如法律未有規(guī)定或合同未有約定的情況下，雙務(wù)合同的履行順序可依交易習(xí)慣確定；

（3）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同。先履行抗辯權(quán)屬延期的抗辯權(quán)而非永久的抗辯權(quán)，只能暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。一旦對(duì)方當(dāng)事人完全履行了合同義務(wù)，先履行抗辯權(quán)就消失了，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)。

二、行使先履行抗辯權(quán)的條件

首先，根據(jù)合同法第67條規(guī)定，先履行抗辯權(quán)是指合同中約定了債務(wù)履行的先后順序，在按約定應(yīng)先履行的一方當(dāng)事人未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求；先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。從上可看出履行抗辯權(quán)的使用條件有三：

第一，須有同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。

第二，須雙方互負(fù)的債務(wù)有先后順序，后履行一方的債務(wù)已屆清債期；

第三，須先履行一方未履行或履行不適當(dāng)。